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リビオ尼崎STATION CITY

現在、売出し中の『リビオ尼崎STATION CITY』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年04月19日》

リビオ尼崎STATION CITYについて

『リビオ尼崎STATION CITY』は、阪神「尼崎駅」から北東方向へ徒歩6分、『尼崎市西大物町』にある総戸数182戸の大規模マンションです。周辺は第二種住居地域内の店舗や事務所などが混在する住宅地です。北側を国道2号線、南側を阪神本線が走っています。近い場所に『西大物公園』や、緑豊かな『庄下川公園』など子供の遊び場にぴったりな公園が点在しており、西側を流れる庄下川を南へ下ると『尼崎城址公園』があります。公園内に建っている『尼崎城』は、市民や資産家の寄贈により平成30年に復元されたものです。地勢は平坦で、標高は0m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。阪神高速3号神戸線の尼崎東出口が近く、車での移動に便利です。阪神「尼崎駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域にあります。敷地は所有権。建物はRC造11階建てで、柱に溶接密閉型帯筋を採用。施工は長谷工コーポレーションです。戸境壁は180〜200mm。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にラウンジ、集会室、防災倉庫付き。敷地内駐車場は100台（戸数に対する割合50%）で、屋外機械式・屋外平面式です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『あいぐらん保育園尼崎』徒歩3分、『明城小学校』徒歩13分、『成良中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『デイリーカナートイズミヤ　尼崎店』徒歩7分。その他『尼崎市総合文化センター』が徒歩4分、『樋口胃腸病院』が徒歩6分、『アマスタアマセン』が徒歩7分の場所にあります。

所在
尼崎市西大物町
交通
阪神本線「尼崎駅」徒歩6分
構造・階数
RC造11階建て
築年数
2020年2月築
総戸数
182戸
土地権利・敷地面積
所有権・6305.25㎡
学校区
明城小学校・ 成良中学校
専有面積
56.69㎡〜78.39㎡
駐車場
100台（総戸数182戸に対して約54％）
リビオ尼崎STATION CITY
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リビオ尼崎STATION CITYの物件一覧

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尼崎市の地域情報

尼崎市の地域情報

近年は駅前再開発により利便性が魅力の街として発展。沿岸の工業地域とは対象的に阪急線周辺は阪神モダニズムの面影を残す
エリア概要
尼崎市は兵庫県南東端に位置し、東は神崎川・左門殿川、西は武庫川、南は大阪湾に面し、面積は約50.72平方キロメートルあります。1916年4月に川辺郡尼崎町と立花村の一部が合併して尼崎市が誕生。その後周辺の村と合併したのち、1947年3月に園田村を合併、ほぼ現在の市域となりました。尼崎市は周辺の河川が運ぶ土砂が堆積してできた平野部に立地。市内を東西に走る3つの沿線によって雰囲気が異なります。阪急神戸線沿線には、区画の整った閑静な住宅地が多くあり、駅から徒歩圏内に買物施設や大きな公園もあります。JR神戸線沿線は、工場や住宅、商業施設などが混在するエリアです。JR尼崎駅北側の工場跡地を利用した再開発事業により街並みは大きく変化。あまがさきキューズモールをはじめとする大規模商業施設や高層マンション、公園、ホテルなどが建設されました。阪神本線沿線は、規模の大きな工場が多くあるほか、尼崎中央商店街などの商店街群があり下町情緒が感じられるエリア。一方で阪神尼崎駅で行われた再開発により、複合商業施設やマンションなども整備されています。またこのエリアは江戸時代には城下町として栄え、寺町や城跡公園など現在もその面影が残っています。
尼崎市のエリア地図

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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