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アズ・ワンリッシュ

現在、売出し中の『アズ・ワンリッシュ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年04月19日》

アズ・ワンリッシュについて

『アズ・ワンリッシュ』は、阪急「塚口駅」から北東方向へ徒歩8分、『尼崎市塚口本町7丁目』にある総戸数71戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「塚口駅」からは徒歩7分の距離にあります。周辺は準工業地域内の店舗や工場などが混在する住宅地です。東側をJR福知山線、南側を阪急神戸線、西側を県道13号尼崎池田線（産業道路）が走っています。近い場所に『塚口長溝公園』『塚口東公園』などの子供の遊び場にピッタリの公園が点在しており、南へ少し歩くと都市緑化植物園『上坂部西公園』があります。また県道を挟んで西側は、中世城郭『塚口城』があった場所です。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約2kmの距離に名神高速道路の尼崎インターチェンジがあります。阪急「塚口駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域にあります。敷地は所有権。建物はボイドスラブ工法・逆梁工法・アウトポール設計・さや管ヘッダー工法のRC造8階建てで、ダブル配筋と溶接閉鎖型フープを採光。施工は栗本建設工業です。床スラブ厚は250〜300mm、戸境壁は180mm。オール電化仕様。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にグルーミングルーム、コミュニティラウンジ、多目的ホール（集会室）、ペットウォーク・ペット地下道付き。敷地内駐車場は36台（戸数に対する割合50%）で、屋外機械式・屋外平面式です。なおペットの飼育が可能です（3匹、諸条件あり）。 保育施設・学校は『塚口保育所』徒歩4分、『塚口小学校』徒歩17分、『塚口中学校』徒歩32分。最寄りのスーパーは『スーパーオオジ　塚口店』徒歩9分。その他『ピッコロシアター』が徒歩6分、『上坂部西公園』が徒歩8分、『阪急塚口サービスセンター』と『グンゼタウンセンター　つかしん』、『ヒロコーヒー　尼崎つかしん店』が徒歩10分の場所にあります。

所在
尼崎市塚口本町7丁目
交通
阪急神戸線「塚口駅」徒歩8分
構造・階数
RC造8階建て
築年数
2005年3月築
総戸数
71戸
土地権利・敷地面積
所有権・2863.19㎡
学校区
塚口小学校・ 塚口中学校
専有面積
66.14㎡〜94.73㎡
駐車場
36台（総戸数71戸に対して約50％）
アズ・ワンリッシュ
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アズ・ワンリッシュの物件一覧

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尼崎市の地域情報

尼崎市の地域情報

近年は駅前再開発により利便性が魅力の街として発展。沿岸の工業地域とは対象的に阪急線周辺は阪神モダニズムの面影を残す
エリア概要
尼崎市は兵庫県南東端に位置し、東は神崎川・左門殿川、西は武庫川、南は大阪湾に面し、面積は約50.72平方キロメートルあります。1916年4月に川辺郡尼崎町と立花村の一部が合併して尼崎市が誕生。その後周辺の村と合併したのち、1947年3月に園田村を合併、ほぼ現在の市域となりました。尼崎市は周辺の河川が運ぶ土砂が堆積してできた平野部に立地。市内を東西に走る3つの沿線によって雰囲気が異なります。阪急神戸線沿線には、区画の整った閑静な住宅地が多くあり、駅から徒歩圏内に買物施設や大きな公園もあります。JR神戸線沿線は、工場や住宅、商業施設などが混在するエリアです。JR尼崎駅北側の工場跡地を利用した再開発事業により街並みは大きく変化。あまがさきキューズモールをはじめとする大規模商業施設や高層マンション、公園、ホテルなどが建設されました。阪神本線沿線は、規模の大きな工場が多くあるほか、尼崎中央商店街などの商店街群があり下町情緒が感じられるエリア。一方で阪神尼崎駅で行われた再開発により、複合商業施設やマンションなども整備されています。またこのエリアは江戸時代には城下町として栄え、寺町や城跡公園など現在もその面影が残っています。
尼崎市のエリア地図

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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