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東急ロワール駒沢

現在、売出し中の『東急ロワール駒沢』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件　最終更新日：2025年02月27日》

東急ロワール駒沢について

『東急ロワール駒沢』は、東急「駒沢大学駅」から北方向へ徒歩9分、『世田谷区駒沢2丁目』にある総戸数30戸の小規模マンションです。周辺は第二種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。南側を首都高速3号渋谷線と国道246号線（玉川通り）が走っており、北側にはお散歩コースにピッタリの『蛇崩川緑道』が東西に伸びています。また近い場所に『小泉公園』『駒沢緑泉公園』『駒沢オリンピック公園』などの大小の公園が点在しています。地名の由来は馬（駒）と、野沢・深沢の沢を合成して名付けたことから。地勢は平坦（台地）で、標高は約35m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑は多め。約2.5kmの距離に首都高速3号渋谷線の三軒茶屋の出入口があります。東急「駒沢大学駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約8m。洪水浸水想定区域にあります。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は北新建設です。エントランスにオートロック付き。棟内に店舗部分があります。敷地内駐車場は15台（戸数に対する割合50%）。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『ミアヘルサ保育園ひびき上馬』徒歩3分、『弦巻小学校』徒歩9分、『駒沢中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと　上馬4丁目店』徒歩3分。その他『弦巻区民センター』が徒歩9分、『駒沢緑泉公園』が徒歩14分、『世田谷区役所』が徒歩17分の場所にあります。

所在
世田谷区駒沢2丁目
交通
東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩9分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
1975年6月築
総戸数
30戸
土地権利・敷地面積
所有権・1266.99㎡
学校区
弦巻小学校・ 駒沢中学校
専有面積
62.4㎡〜70.8㎡
駐車場
15台（総戸数30戸に対して約50％）
東急ロワール駒沢
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伊藤 良悟

伊藤 良悟

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加入団体
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