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ジ・アーバネックス六甲道

現在、売出し中の『ジ・アーバネックス六甲道』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年04月20日》

ジ・アーバネックス六甲道について

『ジ・アーバネックス六甲道』は、JR「六甲道駅」から南東方向へ徒歩6分、『神戸市灘区備後町3丁目』にある総戸数41戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪神「新在家駅」からは徒歩5分、阪急「六甲駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。北側をJR神戸線、南側を国道2号線が走っており、西側には芝生広場、イタリア広場などが整備された『六甲道南公園』、東へ少し歩くと野球場とテニスコートが併設された『大和公園』があります。この辺りは『伊藤ハム』の旧社屋があった場所で、現在は記念館が設置されています。地勢はゆるやかな南傾斜地で、標高は約20m。道幅が広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。約2kmの距離に阪神高速3号神戸線の摩耶の出入口があります。JR「六甲道駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約7m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造15階建てで、施工は東亜建設工業。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『八幡ピジョン保育園』・『六甲ゆりかごこども園』・『八幡幼稚園』・『保育ルーム　ちいさなCOCORO』徒歩5分、『成徳小学校』徒歩4分、『鷹匠中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『ダイエー　六甲道店』徒歩3分。その他『灘温泉 六甲道店』が徒歩1分、『医療法人康雄会　西病院』と『六甲道児童館』が徒歩3分の場所にあります。

所在
神戸市灘区備後町3丁目
交通
JR東海道本線「六甲道駅」徒歩6分
構造・階数
RC造15階建て
築年数
2017年3月築
総戸数
41戸
土地権利・敷地面積
所有権・802.83㎡
学校区
成徳小学校・ 鷹匠中学校
専有面積
　-　
駐車場
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ジ・アーバネックス六甲道
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ジ・アーバネックス六甲道の物件一覧

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神戸市灘区の地域情報

神戸市灘区の地域情報

神戸大学など数多くの学校が集まる文教地区。六甲山と川、海が身近にある住環境。沿岸部は日本有数の酒どころ
エリア概要
灘区は神戸市の東部に位置し、北に六甲山・摩耶山、南は大阪湾に面し、面積は約32.66平方メートルあります。1929年4月に西郷町、六甲村、西灘村の1町2村が神戸市に編入され、1931年9月に区制の実施により「灘区」が誕生しました。地勢は六甲山地に形成された扇状地で、西郷川、都賀川、石屋川の3つの川が灘区を南北に流れています。北部エリアは六甲山と摩耶山が広がり、トレッキングを楽しむことができ、ロープウェイやケーブルカーも整備されています。阪急神戸線以北は、古くからの住宅や新しい団地、神戸大学などが立ち並び、高台の緑豊かな環境。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアは、JR六甲道駅周辺を中心に副都心として整備され、区役所や大型商業施設、高層マンションなどが立ち並びます。一方でエリア西部では大正時代から発展してきた水道筋商店街が賑わい、住商複合の地域になっています。阪神本線以南のエリアは、古くからの酒造地帯として有名な「灘五郷」のひとつ、西郷（にしごう）があり、下町の雰囲気が感じられる地域。また神戸市の東部新都心として開発された「HAT神戸」地区があり、美術館や病院、公園などが整備されています。海岸沿いエリアは、埋め立て地に工場や港が広がる臨海地域です。
神戸市灘区のエリア地図

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10:00〜19:00　定休日なし
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関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西（阪神間・北摂・大阪）エリア 神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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