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グランフォルム豊中桜塚

現在、売出し中の『グランフォルム豊中桜塚』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年04月20日》

グランフォルム豊中桜塚について

『グランフォルム豊中桜塚』は阪急「岡町駅」から北東方向へ徒歩9分、『豊中市中桜塚4丁目』にある総戸数8戸の小規模マンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域内の戸建てや小規模なマンションが中心に立ち並ぶ住宅地。町内には『大塚公園』があり、東方向には『服部緑地』、西方向には『大門公園』など、大きな公園が近隣に点在するエリア。この辺りには古墳が多く（北摂最大の中期古墳群・桜塚古墳群）、三段で構成された円墳『大塚古墳』の周辺を公園として整備された公園が『大塚公園』です。古墳時代をモチーフにした遊具なども多く、また古墳の頂上からは周辺の景色が一望できます。地勢は平坦（台地）で、標高は約30m。道路幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路はおおよそ整っています。一部敷地の大きい家もあり、生け垣や庭木が見られ、町中の緑はやや多めです。北側に府道2号線（旧大坂環状線）や西方向約150mの距離に国道176号線が走り、車での移動にも便利です。阪急「岡町駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約6m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。建物は5階建で、施工は不二建設。エントランスはオートロック・宅配ボックス付きです。なおペットの飼育ができます（2匹、諸条件あり）。 保育施設・学校は『豊中幼稚園』徒歩1分、『南桜塚小学校』徒歩4分、『第三中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『コープ 桜塚』・『ライフ 岡町店』徒歩6分。その他『大塚公園』が徒歩3分、『岡町図書館』が徒歩10分の場所にあります。

所在
豊中市中桜塚4丁目
交通
阪急宝塚線「岡町駅」徒歩9分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
1990年2月築
総戸数
8戸
土地権利・敷地面積
所有権・585.25㎡
学校区
南桜塚小学校・ 第三中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
グランフォルム豊中桜塚
オートロック 小学校10分以内 ペット2匹飼育可 ハイグレード 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター

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豊中市の地域情報

豊中市の地域情報

北部は万博の頃に開発されたニュータウン、南部は人情味のある下町、西部は空港や工場、と様々な顔を持つ町。大阪市内、新大阪駅、伊丹空港へのアクセスも良好
エリア概要
豊中市は神崎川を隔て大阪市の北に位置し、東部は兵庫県伊丹市や尼崎市と接しており、面積は約36.6平方キロメートルあります。1936年10月に豊中町、麻田村、桜井谷村、熊野田村が合併し、豊中市が誕生。その後近隣の村を編入し、1955年1月には豊能郡庄内町を編入、現在の市域となりました。地形は北東部は千里山の丘陵地帯、中央部は豊中台地が広がり、西部・南部にいくにつれ低地となっています。市内の東部を北大阪急行が走り、沿線には1950年代から大規模な住宅開発が始まった千里ニュータウンがあり、区画の整った街並みに敷地の広い住宅が並びます。始発駅の千里中央には、高層マンションや商業施設、公共施設などが集まるほか、交通の利便性も高いエリア。中央部には阪急宝塚線が南北に走り、沿線北部には整った区画に緑豊かで閑静な住宅地が広がります。また岡町周辺には古墳が多く残っており、歴史を感じる街並みがあります。一方で、沿線南部の庄内、服部周辺には豊南市場をはじめとする古くからの市場や商店街があり、下町の雰囲気を感じられるエリアです。また市内中央には服部緑地があり、甲子園球場の約33倍という広大な敷地に、梅林や乗馬センター、テニスコートなどが整備されています。
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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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