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エヌヴィ東灘青木ガーデンズ
現在、売出し中の『エヌヴィ東灘青木ガーデンズ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：2件 最終更新日：2025年01月09日》
エヌヴィ東灘青木ガーデンズについて
『エヌヴィ東灘青木ガーデンズ』は、阪神「青木駅」から北東方向へ徒歩6分、『神戸市東灘区青木5丁目』にある総戸数65戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「摂津本山駅」からは徒歩19分の距離にあります。周辺は第一種住居地域、準住居地域内の店舗や事務所、倉庫などが混在する住宅地です。海まで徒歩圏内の町で、北側を阪神本線、南側を阪神高速3号神戸線と国道43号浜手幹線が走っています。近い場所に『本庄中央公園』『内浜公園』など大小の公園が点在し、子供の遊び場にぴったり。『本庄中央公園』は春になると満開の桜も楽しむことができます。地名の由来は青亀（→青木）にのった神が、この地の浜に漂着したことからと言われています。この辺りは昭和31年に換地処分が告示された本庄の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約2m。道幅5m前後の道路が多く、街路はおおよそ整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。阪神高速道路3号神戸線の深江出入口が近く、車での移動にたいへん便利です。阪神「青木駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はボイドスラブ工法のRC造10階建てで、ダブル配筋を採用。施工は株式会社村上工務店です。床スラブ厚は220〜350mm、戸境壁は180〜200mm。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にエントランスホール（談話スペース）、水盤、中庭付き。歩車分離設計で、敷地内駐車場は26台（戸数に対する割合40%）で、屋外機械式です。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。 保育施設・学校は『きたおおぎこども園（幼保連携型）』徒歩5分、『本庄小学校』徒歩6分、『本庄中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 本山南店』徒歩6分。その他『本庄中央公園』が徒歩2分、『サンシャインワーフ神戸』が徒歩6分、『内浜公園』が徒歩8分の場所にあります。
- 所在
- 神戸市東灘区青木5丁目
- 交通
- 阪神本線「青木駅」徒歩6分
- 構造・階数
- RC造10階建て
- 築年数
- 2018年6月築
- 総戸数
- 65戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・1623.83㎡
- 学校区
- 本庄小学校・ 本庄中学校
- 専有面積
- 60.18㎡〜75.54㎡
- 駐車場
- 26台（総戸数65戸に対して約40％）
