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ステイツ千里桃山台　

現在、売出し中の『ステイツ千里桃山台　』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年04月29日》

ステイツ千里桃山台　について

『ステイツ千里桃山台　』は、北大阪急行「桃山台駅」から北方向へ徒歩6分、『豊中市上新田3丁目』にある総戸数37戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪モノレール「千里中央駅」からは徒歩19分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。西側を南北に新御堂筋が走っています。近くを天竺川が流れており、川沿いには明治33年に建築された木造建築『旧新田小学校校舎』があります。この辺りは古くから村落が形成されたエリアで、千里ニュータウン区域外になります。地勢は丘陵地で、標高は約50m。道幅6m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。新御堂筋を通って大阪市の中心部や中央環状線、各高速道路のインターチェンジにスムーズアクセスできます。北大阪急行「桃山台駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はボイドスラブ工法・逆梁工法のRC造7階建てで、施工は野村建設工業。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に集会所付き。敷地内駐車場は30台（戸数に対する割合80%）で、屋外機械式・屋内機械式です（来客用駐車場はありません）。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『しんでんこども園（幼稚園型）』徒歩2分、『新田南小学校』徒歩10分、『第九中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『デイリーカナートイズミヤ　上新田店』徒歩7分。その他『竹見公園』が徒歩2分、『桃山公園』が徒歩8分、『ニノ切温水プール』と『二ノ切池公園』が徒歩9分の場所にあります。

所在
豊中市上新田3丁目
交通
北大阪急行線「桃山台駅」徒歩6分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
1998年6月築
総戸数
37戸
土地権利・敷地面積
所有権・1605.31㎡
学校区
新田南小学校・ 第九中学校
専有面積
63.47㎡〜111.38㎡
駐車場
30台（総戸数37戸に対して約81％）
ステイツ千里桃山台　
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豊中市の地域情報

豊中市の地域情報

北部は万博の頃に開発されたニュータウン、南部は人情味のある下町、西部は空港や工場、と様々な顔を持つ町。大阪市内、新大阪駅、伊丹空港へのアクセスも良好
エリア概要
豊中市は神崎川を隔て大阪市の北に位置し、東部は兵庫県伊丹市や尼崎市と接しており、面積は約36.6平方キロメートルあります。1936年10月に豊中町、麻田村、桜井谷村、熊野田村が合併し、豊中市が誕生。その後近隣の村を編入し、1955年1月には豊能郡庄内町を編入、現在の市域となりました。地形は北東部は千里山の丘陵地帯、中央部は豊中台地が広がり、西部・南部にいくにつれ低地となっています。市内の東部を北大阪急行が走り、沿線には1950年代から大規模な住宅開発が始まった千里ニュータウンがあり、区画の整った街並みに敷地の広い住宅が並びます。始発駅の千里中央には、高層マンションや商業施設、公共施設などが集まるほか、交通の利便性も高いエリア。中央部には阪急宝塚線が南北に走り、沿線北部には整った区画に緑豊かで閑静な住宅地が広がります。また岡町周辺には古墳が多く残っており、歴史を感じる街並みがあります。一方で、沿線南部の庄内、服部周辺には豊南市場をはじめとする古くからの市場や商店街があり、下町の雰囲気を感じられるエリアです。また市内中央には服部緑地があり、甲子園球場の約33倍という広大な敷地に、梅林や乗馬センター、テニスコートなどが整備されています。
豊中市のエリア地図

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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