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エスリード江坂グランアリーナ

現在、売出し中の『エスリード江坂グランアリーナ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件　最終更新日：2025年04月22日》

エスリード江坂グランアリーナについて

『エスリード江坂グランアリーナ』は、大阪メトロ「江坂駅」から西方向へ徒歩12分、『豊中市小曽根5丁目』にある総戸数131戸の大規模マンションです。周辺は第一種住居地域、準住居地域内の店舗や事務所、倉庫などが混在する住宅地です。北側を国道479号（内環状線）が走っており、東側を高川が流れています。近い場所に『小曽根南公園』などの公園が点在しており、高川はすぐ下流で、神崎川に合流しています。地勢は平坦で、標高は約2m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。内環状線を通って新御堂筋にスムーズにアクセスできます。大阪メトロ「江坂駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はアウトポール設計のRC造11階建てで、ダブル配筋、溶接密閉型帯筋を採用。戸境壁は180mm。施工は長谷工コーポレーション。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にゴミドラム室、ペット足洗い場、ラウンジ、集会室付き。敷地内駐車場は101台（戸数に対する割合80%）で、屋外機械式・屋外平面式です。またペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『ラ・サンテ幼稚園』徒歩4分、『高川小学校』徒歩8分、『第十二中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『アカシヤ　豊中浜店』徒歩10分。その他『高川』が徒歩1分、『医療法人豊済会　小曽根病院』と『天竺川』が徒歩9分の場所にあります。

所在
豊中市小曽根5丁目
交通
大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩12分
構造・階数
RC造11階建て
築年数
2019年2月築
総戸数
131戸
土地権利・敷地面積
所有権・3213.24㎡
学校区
高川小学校・ 第十二中学校
専有面積
44.77㎡〜66.85㎡
駐車場
101台（総戸数131戸に対して約77％）
エスリード江坂グランアリーナ
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エスリード江坂グランアリーナ

室内写真

中古マンション エスリード江坂グランアリーナ

江戸川の花火大会を一望、2019年2月築・最上階の南向き2SLDK　［11階部分/11階建］

中古マンション 4,200万円 詳細

大阪府豊中市小曽根5丁目

大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩12分

建物 63.03㎡ / 2SLDK / 2019年築 / 南向き

高川小学校 / 第十二中学校

眺望有ペット可南向き小学校10分以内
1〜1件 / 1件

豊中市の地域情報

豊中市の地域情報

北部は万博の頃に開発されたニュータウン、南部は人情味のある下町、西部は空港や工場、と様々な顔を持つ町。大阪市内、新大阪駅、伊丹空港へのアクセスも良好
エリア概要
豊中市は神崎川を隔て大阪市の北に位置し、東部は兵庫県伊丹市や尼崎市と接しており、面積は約36.6平方キロメートルあります。1936年10月に豊中町、麻田村、桜井谷村、熊野田村が合併し、豊中市が誕生。その後近隣の村を編入し、1955年1月には豊能郡庄内町を編入、現在の市域となりました。地形は北東部は千里山の丘陵地帯、中央部は豊中台地が広がり、西部・南部にいくにつれ低地となっています。市内の東部を北大阪急行が走り、沿線には1950年代から大規模な住宅開発が始まった千里ニュータウンがあり、区画の整った街並みに敷地の広い住宅が並びます。始発駅の千里中央には、高層マンションや商業施設、公共施設などが集まるほか、交通の利便性も高いエリア。中央部には阪急宝塚線が南北に走り、沿線北部には整った区画に緑豊かで閑静な住宅地が広がります。また岡町周辺には古墳が多く残っており、歴史を感じる街並みがあります。一方で、沿線南部の庄内、服部周辺には豊南市場をはじめとする古くからの市場や商店街があり、下町の雰囲気を感じられるエリアです。また市内中央には服部緑地があり、甲子園球場の約33倍という広大な敷地に、梅林や乗馬センター、テニスコートなどが整備されています。
豊中市のエリア地図

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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