オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 宅配ボックス エレベーター

ファインシティ西宮甲子園

現在、売出し中の『ファインシティ西宮甲子園』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件　最終更新日：2025年04月24日》

ファインシティ西宮甲子園について

『ファインシティ西宮甲子園』は、阪神「甲子園駅」から南方向へバス乗車5分・徒歩2分、『西宮市枝川町』にある総戸数135戸の大規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側には甲子園浜が広がっており、海に面して野球場やテニスコート、グラウンド、体育館など各種スポーツ施設が併設された『浜甲子園運動公園』があります。この辺りは戦前まで『鳴尾飛行場』があった場所。海沿いの遊歩道はお散歩やジョギングコースにピッタリ。浜辺では様々な生き物を見つけることができます。地勢は平坦で、標高は約0.5m。道幅は広く、街路は整っています。街路樹や植栽スペースが点在し、町中の緑はやや多め。約2.5kmの距離に阪神高速3号神戸線の武庫川の出入口があります。阪神「甲子園駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、ダブル配筋、溶接密閉型帯筋を採用。施工は株式会社長谷工コーポレーションです。床スラブ厚は200mm（1階住戸除く）。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に集会室、コミュニティテラス、オープンテラス、防災倉庫付き。敷地内駐車場は133台（戸数に対する割合100%）で、屋外機械式・屋外平面式です（来客用駐車場2台あり）。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。 保育施設・学校は『浜甲子園保育所』徒歩4分、『甲子園浜小学校』徒歩5分、『浜甲子園中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『ライフ　浜甲子園店』徒歩8分。その他『浜甲子園体育館』が徒歩7分、『鳴尾支所』と『ららぽーと甲子園』が徒歩14分の場所にあります。

所在
西宮市枝川町
交通
阪神本線「甲子園駅」バス5分・徒歩2分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
2019年9月築
総戸数
135戸
土地権利・敷地面積
所有権・5076.8㎡
学校区
甲子園浜小学校・ 浜甲子園中学校
専有面積
64.9㎡〜87.88㎡
駐車場
133台（総戸数135戸に対して約98％）
ファインシティ西宮甲子園
オートロック 小学校10分以内 ペット2匹飼育可 宅配ボックス エレベーター

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ファインシティ西宮甲子園
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ファインシティ西宮甲子園

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中古マンション ファインシティ西宮甲子園

南東・北東の角部屋で採光・通風良好、空き部屋　キッチン・浴室に窓あり　駐車場に空き有り　［2階部分/7階建］

中古マンション 3,780万円 詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県西宮市枝川町

阪神本線『甲子園駅』 バス5分・徒歩2分

建物 75.52㎡ / 3LDK / 2019年築 / 南東向き

甲子園浜小学校 / 浜甲子園中学校

ペット可角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内
1〜1件 / 1件

西宮市の地域情報

西宮市の地域情報

"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも
エリア概要
西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。
西宮市のエリア地図

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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