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カネボウ宝塚中山グリーンマンション

現在、売出し中の『カネボウ宝塚中山グリーンマンション』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年04月20日》

カネボウ宝塚中山グリーンマンションについて

『カネボウ宝塚中山グリーンマンション』は、JR「中山寺駅」から北東方向へ徒歩11分、『宝塚市山本西3丁目』にある総戸数30戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「山本駅」からは徒歩14分の距離にあります。周辺は第二種中高層住居専用地域内の一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。南側をJR宝塚線、北側を国道176号線が走っており、北東側を天神川が流れています。天神川沿いの遊歩道はお散歩やジョギングコースにピッタリ。この辺りは平安時代から園芸、植木の盛んな場所で、現在も数多くの園芸用の畑が点在しています。地勢は平坦で、標高は約50m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまではやや距離があります。JR「中山寺駅」からの道のりはほぼ平坦。水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はさや管ヘッダー工法のRC造7階建てで、施工は鴻池組です。床スラブ厚は180〜200mm。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は30台（戸数に対する割合100%）で、屋外平面式・屋内平面式です（来客用駐車場はありません）。なおペットの飼育が可能です（2匹まで・諸条件あり）。 保育施設・学校は『なかよし保育園』・『わかばのもり保育園』・『宝山第2保育園』徒歩6分、『長尾小学校』徒歩10分、『長尾中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『万代　宝塚中筋店』徒歩6分。その他『宝乃湯』が徒歩5分、『天神川』が徒歩7分、『あいあいパーク』が徒歩8分の場所にあります。

所在
宝塚市山本西3丁目
交通
JR福知山線「中山寺駅」徒歩11分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
1996年2月築
総戸数
30戸
土地権利・敷地面積
所有権・1806.64㎡
学校区
長尾小学校・ 長尾中学校
専有面積
　-　
駐車場
30台（総戸数30戸に対して約100％）
カネボウ宝塚中山グリーンマンション
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宝塚市の地域情報

宝塚市の地域情報

『歌劇の街』として全国的に有名。山が近く街の中心を武庫川が流れる自然豊かな住環境が魅力。有名なお寺や植木の三大産地でもあり、観光も盛ん
エリア概要
宝塚市は兵庫県南東部に位置し、中心部を武庫川が流れ、面積は約101.80平方キロメートルあります。1954年4月に川辺郡宝塚町と武庫郡良元が合併し、宝塚市が誕生。翌年には隣接する長尾村と西谷村を合併しほぼ現在の形となりました。宝塚市は六甲山系・長尾山系に囲まれ、自然豊かな高台の北部と市街地が広がる平野部の南部に分けられます。阪急電鉄の創業者、小林一三が手掛けた宝塚歌劇団の本拠地として有名。阪急宝塚線以北のエリアは高台に敷地の広い住宅地が広がり、緑豊かな環境。阪急宝塚線沿線には宝塚大劇場がある宝塚駅をはじめ、安産祈願で知られる中山寺がある中山観音駅エリアや、17世紀後半から発展してきた植木産業が今もさかんな山本駅エリアといった特色のある街並みが続きます。江戸時代に大阪・京都と有馬・西宮を結ぶ交通の要所であった小浜エリアは宿場町として栄え、今もその面影を残す歴史ある街並み。多くの寺社や文化財が点在しています。阪急今津線沿線には住宅地が広がり、中でも今津線西側エリアには敷地の広い邸宅が多く立ち並びます。宝塚市には歌劇だけではなく、阪神競馬場やゴルフ場といったレジャー施設もあり、観光のまちとして毎年多くの人が訪れています。
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国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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