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コスモ・ザ・パークス 尼崎立花

現在、売出し中の『コスモ・ザ・パークス 尼崎立花』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年04月21日》

コスモ・ザ・パークス 尼崎立花について

『コスモ・ザ・パークス 尼崎立花』は、JR「立花駅」から南西方向へ徒歩10分、『尼崎市大庄北1丁目』にある総戸数106戸の大規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。田畑が点在し、のどかな住宅地。近い場所に緑豊かで、グラウンドや遊具広場が整備された『浜田公園』と、由緒ある『大島神社』があります。地勢は平坦で、標高は約2m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまではやや距離があります。JR「立花駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造9階建てで、施工は浅沼組です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に集会室（コミュニティホール）、ペイブメントガーデン、車寄せ付き。敷地内駐車場は85台（戸数に対する割合80%）で、屋外機械式・屋外平面式（出入口にロボットゲート付き）。歩行者の安全に配慮した歩車分離設計。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『今北保育所』徒歩5分、『浜田小学校』徒歩7分、『大庄北中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『関西スーパー　フェスタ立花店』徒歩10分。その他『浜田公園』が徒歩5分、『すこやかプラザ / 子育て支援ゾーンPAL』が徒歩10分、『関西労災病院』と『JR沿いの桜並木』が徒歩13分の場所にあります。

所在
尼崎市大庄北1丁目
交通
JR東海道本線「立花駅」徒歩10分
構造・階数
RC造9階建て
築年数
2003年4月築
総戸数
106戸
土地権利・敷地面積
所有権・4337.78㎡
学校区
浜田小学校・ 大庄北中学校
専有面積
　-　
駐車場
85台（総戸数106戸に対して約80％）
コスモ・ザ・パークス 尼崎立花
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尼崎市の地域情報

尼崎市の地域情報

近年は駅前再開発により利便性が魅力の街として発展。沿岸の工業地域とは対象的に阪急線周辺は阪神モダニズムの面影を残す
エリア概要
尼崎市は兵庫県南東端に位置し、東は神崎川・左門殿川、西は武庫川、南は大阪湾に面し、面積は約50.72平方キロメートルあります。1916年4月に川辺郡尼崎町と立花村の一部が合併して尼崎市が誕生。その後周辺の村と合併したのち、1947年3月に園田村を合併、ほぼ現在の市域となりました。尼崎市は周辺の河川が運ぶ土砂が堆積してできた平野部に立地。市内を東西に走る3つの沿線によって雰囲気が異なります。阪急神戸線沿線には、区画の整った閑静な住宅地が多くあり、駅から徒歩圏内に買物施設や大きな公園もあります。JR神戸線沿線は、工場や住宅、商業施設などが混在するエリアです。JR尼崎駅北側の工場跡地を利用した再開発事業により街並みは大きく変化。あまがさきキューズモールをはじめとする大規模商業施設や高層マンション、公園、ホテルなどが建設されました。阪神本線沿線は、規模の大きな工場が多くあるほか、尼崎中央商店街などの商店街群があり下町情緒が感じられるエリア。一方で阪神尼崎駅で行われた再開発により、複合商業施設やマンションなども整備されています。またこのエリアは江戸時代には城下町として栄え、寺町や城跡公園など現在もその面影が残っています。
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加入団体
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