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多摩川ハイム1号棟

現在、売出し中の『多摩川ハイム1号棟』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件　最終更新日：2024年07月23日》

多摩川ハイム1号棟について

『多摩川ハイム』は、東急多摩川線「武蔵新田駅」から南西方向へ徒歩13分、『大田区下丸子2丁目』にある大規模マンションです。周辺は工業地域内の工場や倉庫、店舗などが混在する住宅地です。北西側を111号大田神奈川線（ガス橋通り）が走り、南西側を多摩川が流れています。多摩川の河川敷にはグラウンドや遊歩道が整備されており、気軽に体を動かすことが可能。多摩川に架かる橋は、都内へのガス供給の為に架橋され、ガス橋と呼ばれています。川沿いにはキャノンなど大企業の工場が並んでいます。また近い場所に『下丸子公園』『下丸子多摩川公園』などの大小の公園が点在しています。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめですが、ガス橋通りのケヤキ並木など、街路樹が並ぶ通りもあります。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。東急多摩川線「武蔵新田駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。全3棟構成で、この1号棟は敷地北東側にある棟。敷地は所有権。建物はRC造11階建てで、施工は竹中工務店です。エントランスにオートロック、棟内（敷地内）に中庭、集会所付き。敷地内駐車場は134台（戸数に対する割合50%）で、屋外平面式です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『下丸子保育園』徒歩4分、『多摩川小学校』徒歩10分、『矢口中学校』徒歩2分。最寄りのスーパーは『東武ストア　下丸子店』徒歩4分。その他『下丸子児童館』が徒歩5分、『下丸子図書館』が徒歩7分、『矢口特別出張所』と『矢口区民センター』が徒歩9分の場所にあります。

所在
大田区下丸子2丁目
交通
東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩13分
構造・階数
RC造11階建て
築年数
1981年9月築
総戸数
272戸
土地権利・敷地面積
所有権・14128.72㎡
学校区
多摩川小学校・ 矢口中学校
専有面積
78.5㎡〜90.12㎡
駐車場
134台（総戸数272戸に対して約49％）
多摩川ハイム1号棟
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ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内
有田 舞雪

有田 舞雪

角部屋で2方向にバルコニーがあり、採光良好です。9.5帖の広い洋室も魅力です！

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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