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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『グランドメゾン江戸堀西公園』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2024年08月25日》
グランドメゾン江戸堀西公園について
『グランドメゾン江戸堀西公園』は、大阪メトロ「阿波座駅」から北方向へ徒歩4分、『大阪市西区江戸堀3丁目』にある総戸数33戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「阿波座駅」からは徒歩6分、京阪「中之島駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が混在する街です。北側約130mを土佐堀通、西側約50mを新なにわ筋と阪神高速3号神戸線が走っており、目の前に『江戸堀公園』があります。また南東へ少し歩くと『靱公園』があり、北へ少し歩くと土佐堀川が流れています。『江戸堀公園』は遊具が充実しており、子供たちに人気。春には桜が楽しめます。この辺りは江戸時代、河川を利用した交通便がよく、薩摩藩蔵屋敷があった場所。また『江戸堀公園』は、『関西大学』の前身、『関西法律学校』があった場所です。地名の由来は、町が江戸堀川沿いにあったことから。地勢は平坦で、標高は約0.5m。昭和36年に換地処分が公告された江戸堀工区の土地区画整理事業区域内にあり、道幅が広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速の出入り口が近く、車での移動に便利です。大阪メトロ「阿波座駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約1m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はSRC造12階建てで、施工は鹿島建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は13台(戸数に対する割合40%)です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『YMCAあわざ保育園』徒歩1分、『西船場小学校』徒歩11分、『花乃井中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『ライフ 阿波座駅前店』徒歩4分。その他『西スポーツセンター』が徒歩7分、『江之子島文化芸術創造センター』が徒歩8分、『日本生命病院』が徒歩9分の場所にあります。
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眺望のきく最上階・南西角部屋、ロフトあり 駅・スーパー徒歩4分 宅配ボックスあり [12階部分/12階建]
大阪府大阪市西区江戸堀3丁目
大阪メトロ千日前線『阿波座駅』 徒歩4分
建物 60.28㎡ / 2LDK / 1996年築 / 南向き
西船場小学校 / 花乃井中学校