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メロディーハイム茨木パークアヴェニュー
現在、売出し中の『メロディーハイム茨木パークアヴェニュー』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：2件 最終更新日：2024年12月02日》
メロディーハイム茨木パークアヴェニューについて
『メロディーハイム茨木パークアヴェニュー』は、JR「茨木駅」から北西方向へ徒歩11分、『茨木市上穂積1丁目』にある総戸数158戸の大規模マンションです。周辺は準工業地域内の工場や店舗、事務所が混在する住宅地です。東側約110mを府道14号大阪高槻京都線が走っており、近い場所に『上穂積公園』『上穂東公園』などの大小の公園が点在しています。また西へ少し歩くと大阪府内にできた最初のゴルフ場『茨木カンツリー倶楽部』があり、ゴルフ場沿いにはジョギングロードが北方向に伸びており、気軽に自然を感じながら、体を動かすことができます。また『上穂積公園』の辺りは白鳳期のお寺があったと考えられています。地勢は平坦で、標高は約19m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。緑地・公園が点在し、町中の緑はやや多め。府道を通って、スムーズに名神高速道路の茨木インターチェンジにアクセスできます。JR「茨木駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はPRCスラブ・アンボンド工法、アウトポール設計のRC造13階建てで、スパイラルループ筋、溶接閉鎖型フープ筋、さや管ヘッダーを採用。施工は長谷工コーポレーションです。床スラブ厚は150〜200mm、戸境壁は180mm。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に車寄せ、集会室、レセプションロビー、グレイスコート（中庭）、リラガーデン付き。敷地内駐車場は158台（戸数に対する割合100%）で、屋外機械式・屋外平面式です（来客用駐車場3台あり）。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『なかよしわんぱく保育園』徒歩5分、『春日小学校』徒歩8分、『西中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『ダイエー 上穂積店』徒歩2分。その他『済生会茨木病院』が徒歩2分、『茨木みどりヶ丘病院』が徒歩9分、『イオンモール茨木』が徒歩14分の場所にあります。
- 所在
- 茨木市上穂積1丁目
- 交通
- ＪＲ東海道本線「茨木駅」徒歩11分
- 構造・階数
- RC造13階建て
- 築年数
- 2004年3月築
- 総戸数
- 158戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・6433.13㎡
- 学校区
- 春日小学校・ 西中学校
- 専有面積
- 71㎡〜92.03㎡
- 駐車場
- 158台（総戸数158戸に対して約100％）
