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グルーブ甲陽園プレミアム
現在、売出し中の『グルーブ甲陽園プレミアム』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2025年01月09日》
グルーブ甲陽園プレミアムについて
『グルーブ甲陽園プレミアム』は、阪急「甲陽園駅」から北東方向へ徒歩6分、『西宮市甲陽園日之出町』にある総戸数29戸の小規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。東側約150mを甲山大師道、敷地北側を甲陽園通りが通っており、南側約300mには池の周囲を公園として整備した『大池公園』があります。また公園の周辺は大正時代、遊園地や劇場などが立ち並ぶレジャー施設があった場所です。地勢は丘陵地で、標高は約50m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家、緑地が点在し、町中の緑は多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急「甲陽園駅」からの道のりはやや上り坂で、駅との高低差は約12m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はボイドスラブ工法のRC造5階建てで、施工は日本国土開発。オール電化仕様。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にペット足洗い場付き。敷地内駐車場は24台（戸数に対する割合80%）で、屋内機械式です。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。 保育施設・学校は『甲陽幼稚園』・『たんぽぽハウス』徒歩8分、『甲陽園小学校』徒歩8分、『大社中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『コープ 甲陽園』徒歩7分。その他『ケーキハウス ツマガリ』が徒歩5分、『大池公園』が徒歩9分、『夙川』が徒歩13分の場所にあります。
- 所在
- 西宮市甲陽園日之出町
- 交通
- 阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩6分
- 構造・階数
- RC造5階建て
- 築年数
- 2012年8月築
- 総戸数
- 29戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・1646.63㎡
- 学校区
- 甲陽園小学校・ 大社中学校
- 専有面積
- -
- 駐車場
- 24台（総戸数29戸に対して約82％）
