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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『住吉山手コモンズA棟』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2025年04月21日》
住吉山手コモンズA棟について
『住吉山手コモンズ』は、阪急「御影駅」から北東方向へバス乗車8分・徒歩1分、『神戸市東灘区住吉山手7丁目』にある総戸数229戸の大規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西側を住吉川の支流西谷川が流れています。この辺りは1968年頃まで神戸大学教育学部の前身の一つ「兵庫師範学校」があった場所です。地勢は高台で、標高は約170m前後。道幅4m~6mの道路が多く、街路は一部やや入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑は多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。全4棟構成で、このA棟は最前列の棟。敷地は所有権。建物はボイドスラブ工法・アウトポール設計のRC造5階建てで、さや管ヘッダー工法を採用。施工は東急建設です。床スラブ厚は300mm、戸境壁は200mm。エレベーターはありません。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)にコモンショップ、カフェプラザ、シアタールーム、スタディルーム、フレックスルーム(集会室)付き。敷地内駐車場は229台(戸数に対する割合100%)で、屋外機械式・屋外平面式です(来客用駐車場あり)。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。 保育施設・学校は『ママポート鴨子ヶ原』徒歩7分、『渦が森小学校』徒歩14分、『住吉中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『コープミニ 住吉台』徒歩10分。その他『住吉川』と『白鶴美術館』が徒歩7分、『甲南医療センター』が徒歩9分の場所にあります。
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