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ワコーレ六甲道オービット1
現在、売出し中の『ワコーレ六甲道オービット1』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2025年01月09日》
ワコーレ六甲道オービット1について
『ワコーレ六甲道オービット1』は、ＪＲ「六甲道駅」から南東方向へ徒歩8分、『神戸市灘区桜口町1丁目』にある総戸数25戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪神「新在家駅」からは徒歩7分、阪急「六甲駅」からは徒歩17分の距離にあります。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。南側約20mを国道2号線が東西に走っています。近くに野球場とテニスコートが併設された『大和公園』があり、気軽にスポーツを楽しむことができます。この辺りは震災復興の土地区画整理事業が行われたエリア。地勢はゆるやかな南傾斜の丘陵地で、標高は約10m。道幅4m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家は少なく、町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまではやや距離があります。ＪＲ「六甲道駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約10m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物は逆梁工法・さや管ヘッダー工法のRC造14階建てで、施工は岡工務店です。床スラブ厚は200mm、戸境壁は190mm。住宅性能評価書を取得しています。オール電化仕様。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にペット足洗い場付き。敷地内駐車場は17台（戸数に対する割合70%）で、屋外機械式・屋内平面式です。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。 保育施設・学校は『誠佛保育園』徒歩3分、『成徳小学校』徒歩3分、『鷹匠中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『パル・ヤマト 六甲店』徒歩7分。その他『灘温泉 六甲道店』と『大和公園』が徒歩4分、『灘区役所』が徒歩5分の場所にあります。
- 所在
- 神戸市灘区桜口町1丁目
- 交通
- ＪＲ東海道本線「六甲道駅」徒歩8分
- 構造・階数
- RC造14階建て
- 築年数
- 2007年1月築
- 総戸数
- 25戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・645.84㎡
- 学校区
- 成徳小学校・ 鷹匠中学校
- 専有面積
- 70.01㎡〜93.52㎡
- 駐車場
- 17台（総戸数25戸に対して約68％）
