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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『フィオレ菅原公園』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2025年04月28日》
フィオレ菅原公園について
『フィオレ菅原公園』は、阪急「淡路駅」から東方向へ徒歩11分、『大阪市東淀川区菅原3丁目』にある総戸数63戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「JR淡路駅」からは徒歩7分、阪急「下新庄駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は準工業地域内の工場や店舗、事務所などが混在する住宅地です。敷地西側を府道14号大阪高槻京都線が走っており、近い場所に『菅中児童遊園』などの公園が点在しています。また南へ少し歩くと淀川が流れています。淀川の河川敷には広場やサイクリングロードなどが整備されており、気軽に体を動かすことができます。地勢は平坦で、標高は約2m。この辺りは昭和19年に換地処分が告示された淀川北岸の土地区画整理区域内にあり、道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急「淡路駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造14階建てで、施工は青木あすなろです。オール電化仕様。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は屋外機械式・屋内機械式です。なおペットの飼育が可能です(2匹、諸条件あり)。 保育施設・学校は『菅原保育園』徒歩3分、『菅原小学校』徒歩3分、『新東淀中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『ライフ 東淡路店』徒歩7分。その他『医療法人医誠会 医誠会病院』が徒歩3分、『菅原北公園』が徒歩4分、『東淀川区役所』が徒歩7分の場所にあります。
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