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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『ワコーレ伊丹安堂寺レジデンス』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2025年04月26日》
ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスについて
『ワコーレ伊丹安堂寺レジデンス』は、阪急「稲野駅」から西方向へ徒歩10分、『伊丹市安堂寺町1丁目』にある総戸数44戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「猪名寺駅」からは徒歩19分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。東側を県道142号米谷昆陽尼崎線が走っており、北西側を東富松川が流れています。近い場所に子供の遊び場にピッタリの『南野公園』『矢倉塚児童遊園地』などの公園が点在しています。地名の由来は、かつてこの地域で生まれたものの、一族に捨てられた童子が京都の東寺に住んでいて、東寺で安住できるようにという意味を込めて『安東寺』と呼ばれるようになったことから。地勢は平坦(伊丹台地の南端)で、標高は約10m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急「稲野駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約1m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はアンボンドスラブ工法のRC造6階建てで、ダブル配筋、溶接密閉型帯筋を採用。施工は田中住建です。床スラブ厚は250〜325mm、戸境壁は200mm。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)に多目的洗い場、エバーガーデン(ベンチ付きの庭)、アクアテラス(水盤のある談話スペース)付き。敷地内駐車場は28台(戸数に対する割合60%)で、屋外機械式です(来客用駐車場はありません)。なおペットの飼育が可能です(2匹、諸条件あり)。 保育施設・学校は『富士学園』徒歩2分、『笹原小学校』徒歩14分、『南中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『スーパーオオジ 伊丹安堂寺店』徒歩6分。その他『ラスタホール』と『図書館南分館』が徒歩3分、『公立学校共済組合 近畿中央病院』が徒歩12分の場所にあります。
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