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ガーデンパレス吹田千里丘 Airy
現在、売出し中の『ガーデンパレス吹田千里丘 Airy』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2025年02月08日》
ガーデンパレス吹田千里丘 Airyについて
『ガーデンパレス吹田千里丘 Airy』は、JR「千里丘駅」から北西方向へ徒歩10分、『吹田市千里丘中』にある総戸数31戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「摂津市駅」からは徒歩18分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域内の集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北へ少し歩くと総面積約260haの文化公園『万博記念公園』があります。また近くに遊歩道や遊具広場が整備された幅広い年代に人気の『千里丘上公園』『長野公園』『尺谷公園』があります。地勢は丘陵地（千里丘陵の東端）で、標高は約35m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約1.5kmの距離に吹田インターチェンジがあり、車での移動に便利です。JR「千里丘駅」からの道のりは上り坂で、駅との高低差は約20m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はボイドスラブ工法のRC造3階建てで、ダブル配筋を採用。施工はスナダ建設です。床スラブ厚は230mm、戸境壁は180mm。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は22台（戸数に対する割合70%）で、屋外平面式です。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。 保育施設・学校は『南山田幼稚園』徒歩2分、『山田第二小学校』徒歩9分、『千里丘中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『マルヤス JR千里丘店』徒歩8分。その他『吹田徳洲会病院』と『長野公園・尺谷公園』が徒歩5分、『千里丘中央病院』が徒歩8分の場所にあります。
- 所在
- 吹田市千里丘中
- 交通
- JR東海道本線「千里丘駅」徒歩10分
- 構造・階数
- RC造3階建て
- 築年数
- 2020年10月築
- 総戸数
- 31戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・2189.54㎡
- 学校区
- 山田第二小学校・ 千里丘中学校
- 専有面積
- 64.46㎡〜75.94㎡
- 駐車場
- 22台（総戸数31戸に対して約70％）
