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ロイヤルアーク伊丹
現在、売出し中の『ロイヤルアーク伊丹』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2025年02月08日》
ロイヤルアーク伊丹について
『ロイヤルアーク伊丹』は、阪急「伊丹駅」から北西方向へバス乗車16分・徒歩3分、『伊丹市大野1丁目』にある総戸数121戸の大規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一戸建てと集合住宅が混在する住宅地です。近くに『陸上自衛隊 川西駐屯地』があり、駐屯地の南側には奈良時代前期に建立されたと推定される『伊丹廃寺跡』があります。この辺りは古くから園芸が盛んな場所で、今も園芸用の畑が点在しています。地名の由来は、江戸時代の新田開発以前は草刈り場だったとされ、広大な原野が広がっていたことから。また大阪国際空港（伊丹空港）の飛行コースが近く、上空を航空機が通過します。地勢は平坦で、標高は約34m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある伝統的な日本家屋や田畑が点在し、町中の緑はやや多め。国道176号線を通って、スムーズに中国自動車道、阪神高速11号池田線の出入口にアクセスできます。阪急「伊丹駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約20m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は長谷工コーポレーション、松井建設共同企業体です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にキッズルーム、ゲストルーム、多目的ルーム、共用トイレ、トランクルーム付き。敷地内駐車場は121台（戸数に対する割合100%）で、屋外機械式・屋外平面式です（来客用駐車場2台あり）。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『おぎの幼稚園』徒歩6分、『荻野小学校』徒歩8分、『荒牧中学校』徒歩28分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 久代店』徒歩8分。その他『瑞ケ池公園』が徒歩13分、『北支所』と『図書館北分館』、『きららホール』が徒歩17分の場所にあります。
- 所在
- 伊丹市大野1丁目
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹駅」バス16分・徒歩3分
- 構造・階数
- RC造6階建て
- 築年数
- 2002年9月築
- 総戸数
- 121戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・5878.87㎡
- 学校区
- 荻野小学校・ 荒牧中学校
- 専有面積
- 70.01㎡〜86.26㎡
- 駐車場
- 121台（総戸数121戸に対して約100％）
