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フォルム上用賀馬事公苑

現在、売出し中の『フォルム上用賀馬事公苑』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年04月25日》

フォルム上用賀馬事公苑について

『フォルム上用賀馬事公苑』は、東急田園都市線「用賀駅」から北方向へ徒歩10分、『世田谷区上用賀1丁目』にある総戸数59戸の中規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側約130mには1940年の東京オリンピック（戦争で中止）の、騎手の育成や馬のトレーニングの為に作られた『JRA馬事公苑』が広がっており、園内には周回走路の他、はらっぱ広場、武蔵野自然林、レストランなどがあり、一日ゆっくり過ごすことができます。またこの辺りは、江戸時代に造られた灌漑用池「天神溜池」があった場所で、昭和10年頃、耕地整理事業の際に埋め立てられています。地勢は平坦（台地）で、標高は約40m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。街路樹や生け垣が点在し、町中の緑はやや多め。首都高速3号渋谷線 用賀出入口が約1.5kmの距離にあります。東急田園都市線「用賀駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約6m。敷地の一部が洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は木内建設株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にペット足洗い場付き。敷地内駐車場は30台（戸数に対する割合50%）で、屋外機械式・屋外平面式です。敷地は北西の角地。なおペットの飼育が可能です（2匹まで・諸条件あり）。 保育施設・学校は『上用賀保育園』徒歩5分、『用賀小学校』徒歩11分、『用賀中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと　上用賀1丁目店』徒歩3分。その他『ぷるる上用賀児童館』が徒歩7分、『用賀出張所』が徒歩11分、『関東中央病院』が徒歩13分の場所にあります。

所在
世田谷区上用賀1丁目
交通
東急田園都市線「用賀駅」徒歩10分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
2003年3月築
総戸数
59戸
土地権利・敷地面積
所有権・2242.14㎡
学校区
用賀小学校・ 用賀中学校
専有面積
62.68㎡〜90㎡
駐車場
30台（総戸数59戸に対して約50％）
フォルム上用賀馬事公苑
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