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ガーデンヒルズ甲子園口
現在、売出し中の『ガーデンヒルズ甲子園口』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2025年02月22日》
ガーデンヒルズ甲子園口について
『ガーデンヒルズ甲子園口』は、JR「甲子園口駅」から北方向へ徒歩7分、『西宮市熊野町』にある総戸数194戸の大規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側を山手幹線が走っており、東側に『松並公園』があります。また東へ少し歩くとサイクリングロードや公園が整備された武庫川が流れており、気軽に体を動かすことができます。また『松並公園』に隣接して『甲子園熊野神社』があり、境内には日本最古の数学書を書いた毛利重能の碑が建っており、『算学神社』もあります。地勢は平坦で、標高は約6m。この辺りは瓦木村武庫川第一（昭和14年換地処分）と瓦木村中央（昭和26年換地処分）の土地区画整理区域内にあり、道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木が点在し、町中の緑は多め。約3kmの距離に阪神高速3号神戸線の武庫川の出入口があります。JR「甲子園口駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約1m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はアウトポール設計のRC造7階建てで、施工は三井住友建設。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にブルームガーデン（中庭）、ソサエティルーム付き。敷地内駐車場は192台（戸数に対する割合99%）で、屋外機械式です（来客用駐車場2台あり）。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『甲子園学院幼稚園』徒歩2分、『瓦林小学校』徒歩9分、『瓦木中学校』徒歩23分。最寄りのスーパーは『万代 西宮熊野店』徒歩5分。その他『武庫川』が徒歩5分、『三好病院』が徒歩6分、『瓦木支所』が徒歩7分の場所にあります。
- 所在
- 西宮市熊野町
- 交通
- JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩7分
- 構造・階数
- RC造7階建て
- 築年数
- 2007年1月築
- 総戸数
- 194戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・7836.67㎡
- 学校区
- 瓦林小学校・ 瓦木中学校
- 専有面積
- -
- 駐車場
- 192台（総戸数194戸に対して約98％）
