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- 東急ドエルアルス御影鴨子ヶ原北棟
東急ドエルアルス御影鴨子ヶ原北棟
現在、売出し中の『東急ドエルアルス御影鴨子ヶ原北棟』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2025年01月09日》
東急ドエルアルス御影鴨子ヶ原北棟について
『東急ドエルアルス御影鴨子ヶ原北棟』は、阪急「御影駅」から北方向へバス乗車16分・徒歩4分、『神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目』にある総戸数72戸の中規模マンションです。周辺は第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域内の一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。東側を住吉川、西側を石屋川水系の新田川が流れ、北側には六甲山系の山林が広がっています。身近で自然が感じられる住環境が魅力。北へ少し歩くと油コブシなどに続くハイキングコースがあり、気軽に山歩きが楽しめます。地勢は高台で、標高は約180m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある邸宅が多く立ち並び、町中も緑豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急「御影駅」からの道のりは勾配のある坂道で、駅との高低差は約100m。土砂災害警戒区域にあります。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は新井組です。床スラブ厚は200mm（最下階を除く）、戸境壁は180mm。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に多目的集会室付き。敷地内駐車場は59台（戸数に対する割合80%）で、屋外平面式・屋内平面式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『茅渟の浦幼稚園』・『頌栄幼稚園』徒歩11分、『渦が森小学校』徒歩19分、『御影中学校』徒歩25分。最寄りのスーパーは『コープ 渦森台』徒歩13分。その他『甲南医療センター』が徒歩4分、『深田池公園』が徒歩11分、『渦森台児童館』が徒歩18分の場所にあります。
- 所在
- 神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目
- 交通
- 阪急神戸線「御影駅」バス16分・徒歩4分
- 構造・階数
- RC造5階建て
- 築年数
- 1999年2月築
- 総戸数
- 72戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・6281.71㎡
- 学校区
- 渦が森小学校・ 御影中学校
- 専有面積
- -
- 駐車場
- 59台（総戸数72戸に対して約81％）
