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ジオ甲子園口一丁目
現在、売出し中の『ジオ甲子園口一丁目』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件 最終更新日：2025年02月27日》
ジオ甲子園口一丁目について
『ジオ甲子園口一丁目』は、JR「甲子園口駅」から東方向へ徒歩4分、『西宮市甲子園口1丁目』にある総戸数63戸の中規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の集合住宅と一戸建てが混在する住宅地。町内に松が見ごとな『甲子園口公園』があります。敷地東側を武庫川、西側約100mを新堀川が流れ、敷地北側を東海道本線が走っています。武庫川沿いには広場やサイクリングロードなどが整備され、川の景色を楽しみながら気軽に体を動かすことができます。新堀川沿いは木々が並ぶ風情のある景観。南側にはフランク・ロイド・ライトの弟子、遠藤新が設計した『旧甲子園ホテル』が建っており、エリアの雰囲気をより高めています。地勢は平坦で、標高は約7m。道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路はほぼ整っています。生垣や庭木を設けた家が点在し、町中は緑豊か。約2kmの距離に阪神高速3号神戸線の武庫川の出入口があります。JR「甲子園口駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はアウトポール設計・球体ボイドスラブ工法のRC造4階建てで、さや管ヘッダー工法、溶接密閉型フープ筋を採用。施工は飛鳥建設です。床スラブ厚は180〜275mm、戸境壁は180mm。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にパティオ、談話スペース（エントランスホール）付き。敷地内駐車場は49台（戸数に対する割合80%）で、屋内機械式・屋内平面式です（リングシャッター付き・来客用駐車場2台あり）。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。 保育施設・学校は『トイロロ保育園甲子園口 』徒歩3分、『上甲子園小学校』徒歩14分、『上甲子園中学校』徒歩21分。最寄りのスーパーは『コープ 甲子園口』徒歩7分。その他『武庫川』が徒歩2分、『東浦公園』が徒歩5分、『三好病院』と『上甲子園市民サービスセンター』が徒歩7分の場所にあります。
- 所在
- 西宮市甲子園口1丁目
- 交通
- JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩4分
- 構造・階数
- RC造4階建て
- 築年数
- 2010年3月築
- 総戸数
- 63戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・3854.07㎡
- 学校区
- 上甲子園小学校・ 上甲子園中学校
- 専有面積
- 70.65㎡〜101.49㎡
- 駐車場
- 49台（総戸数63戸に対して約77％）
