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ファミール芦屋ガーデンスクエア4番館
現在、売出し中の『ファミール芦屋ガーデンスクエア4番館』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2025年02月23日》
ファミール芦屋ガーデンスクエア4番館について
『ファミール芦屋ガーデンスクエア』は、阪神「打出駅」から南東方向へ徒歩7分、『芦屋市南宮町』にある総戸数167戸の大規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北側を国道43号線と阪神高速3号神戸線、南側を臨港線が走っています。近い場所に『南宮浜公園』『南宮公園』『海浜公園』などの大小の公園が点在し、東側にはお散歩コースにピッタリの『江尻川緑道』があります。地勢は平坦で、標高は約1m。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。阪神高速3号神戸線の芦屋の出入口が近く、車での移動に便利です。阪神「打出駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約5m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。全4棟構成で、この4番館は敷地西側にある棟。敷地は所有権。建物はRC造で、施工は藤木工務店です。エントランスにオートロック、棟内（敷地内）にコミュニティホール（集会室）、茶室、ガーデンズホール、パティオス（中庭）付き。敷地内駐車場は167台（戸数に対する割合100%）で、屋外機械式・屋外平面式・屋内機械式・屋内平面式です（来客用駐車場3台あり）。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『宮川幼稚園』徒歩5分、『打出浜小学校』徒歩7分、『精道中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店』徒歩1分。その他『打出浜公園』が徒歩4分、『芦屋海浜公園プール』が徒歩8分、『図書館打出分室』と『海洋体育館 芦屋マリンセンター』が徒歩10分の場所にあります。
- 所在
- 芦屋市南宮町
- 交通
- 阪神本線「打出駅」徒歩7分
- 構造・階数
- RC造5階建て
- 築年数
- 1997年8月築
- 総戸数
- 167戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・9707.09㎡
- 学校区
- 打出浜小学校・ 精道中学校
- 専有面積
- 70.8㎡〜131.67㎡
- 駐車場
- 167台（総戸数167戸に対して約100％）
