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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『ニューウェルハイツ第2奥沢』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2024年07月23日》
ニューウェルハイツ第2奥沢について
『ニューウェルハイツ第2奥沢』は、東急目黒線「奥沢駅」から西方向へ徒歩2分、『世田谷区奥沢5丁目』にある総戸数16戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急東横線「自由が丘駅」からは徒歩6分、東急大井町線「九品仏駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。東側約100mを都道426号上馬奥沢線(自由通り)、北側約300mを九品仏川緑道が通っています。九品仏川緑道は長さ約900mの緑道で、お散歩コースにピッタリ。緑道沿いにはおしゃれなお店が並んでおり、季節ごとに様々な花を楽しむこともできます。地名の由来は呑川の下流からみて奥深い沢地という意味から。古くは農村だったこの場所が、住宅地として開発されたのは大正時代からです。地勢は平坦(久が原台と呼ばれる台地)で、標高は約30m。道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑は多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。東急目黒線「奥沢駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで、施工は新井建設。エレベーター、敷地内駐車場はありません。敷地は開放感のある東南角地。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。 保育施設・学校は『奥沢幼稚園』徒歩5分、『八幡小学校』徒歩6分、『八幡中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『ミニコープ 奥沢店』徒歩4分。その他『奥沢病院』と『奥沢区民センター』が徒歩4分、『奥沢図書館』が徒歩5分の場所にあります。
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南西角部屋で採光・通風良好・キッチンにも窓あり 2024年7月に全面リフォーム実施 [2階部分/3階建]
東京都世田谷区奥沢5丁目
東急目黒線『奥沢駅』 徒歩2分
建物 45.52㎡ / 1LDK / 1977年築 / 南向き
八幡小学校 / 八幡中学校