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ジオ芦屋

現在、売出し中の『ジオ芦屋』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年04月20日》

ジオ芦屋について

『ジオ芦屋』は、阪急「芦屋川駅」から南西方向へ徒歩6分、『芦屋市西芦屋町』にある総戸数30戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「甲南山手駅」とJR「芦屋駅」からは徒歩10分、阪神「芦屋駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北側を阪急神戸線、南側をJR神戸線が走っており、少し東へ歩くと芦屋川が流れています。芦屋川沿いの遊歩道はお散歩コースにピッタリ。川沿いには、この辺りの自然を詠んだ高浜虚子三代句碑が立っています。また緑豊かで閑静な市街地の形成を図る目的で、『西芦屋町地区地区計画』に指定されています。地勢はゆるやかな南傾斜地で、標高は約25m。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある邸宅が点在し、町中の緑は多め。約2.5kmの距離に阪神高速3号神戸線の芦屋と深江の出入口があります。阪急「芦屋川駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約5m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は竹中工務店です。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は30台（戸数に対する割合100%）で、屋外機械式・屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『西山幼稚園』徒歩7分、『山手小学校』徒歩13分、『山手中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『コープミニ　西芦屋』徒歩2分。その他『芦屋川』が徒歩5分、『芦屋市立体育館・青少年センター』が徒歩6分、『芦屋市立休日応急診療所』と『ビゴの店　大丸店』が徒歩10分の場所にあります。

所在
芦屋市西芦屋町
交通
阪急神戸線「芦屋川駅」徒歩6分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
2002年5月築
総戸数
30戸
土地権利・敷地面積
所有権・1626.53㎡
学校区
山手小学校・ 山手中学校
専有面積
84.9㎡〜120.67㎡
駐車場
30台（総戸数30戸に対して約100％）
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所在地ごと
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芦屋市の地域情報

芦屋市の地域情報

『六麓荘』に代表される全国的に有名な高級住宅地のある街。フランク・ロイド・ライト設計の旧山邑家住宅はこの町のランドマーク。沿岸部にはマリーナも
エリア概要
芦屋市は兵庫県南東部に位置し、北は六甲山、南は大阪湾に面し、面積は約18.57平方キロメートルあります。1940年11月に市制施行により精道村が芦屋市となりました。芦屋市は南北に細長い市域で、六甲山系の山に囲まれた北部エリアと市街地が広がる南部エリアに大きく分けることができます。六麓荘をはじめとする邸宅街が多くあり、全国で初めて市内全域を景観地区に指定するなど、美しい景観を保つための施策が行われています。北部エリアは、六甲山の豊かな自然が広がり、その中の奥池地区には敷地の広い邸宅や別荘地が多くあります。阪急神戸線以北は、南斜面地に緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北は、比較的平坦な地勢で大型商業施設や店舗などが揃い、利便性の高い立地。また阿保親王塚古墳や金津山古墳といった史跡にも恵まれた、歴史性豊かな場所です。阪神本線以南は、海沿いに広々とした公園やシーサイドタウンといった高層住宅などが建っています。また図書館や美術博物館などが隣接する芦屋文化ゾーンも整備されています。最南部の南芦屋浜エリアは、埋め立て地に潮芦屋ビーチがあるほか、大型のヨットやクルーザーが停泊する海洋リゾートゾーンが形成されています。
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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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