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ディーグランセ甲子園口
現在、売出し中の『ディーグランセ甲子園口』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2024年11月22日》
ディーグランセ甲子園口について
『ディーグランセ甲子園口』は、JR「甲子園口駅」から南西方向へ徒歩8分、『西宮市甲子園口4丁目』にある総戸数23戸の小規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側をJR東海道本線、南側を国道2号線が走っています。近い場所に『御代開公園』『新靭公園』などの公園が点在しており、JR東海道本線にはマンボウトンネルと呼ばれるレンガ造りの人ひとりがやっと通れる通路があります。この辺りは昭和初期まで田畑でしたが、昭和9年に甲子園口駅が開業し、その後、土地区画整理事業（瓦木村甲子園口）が昭和19年まで行われ、宅地化しています。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約2kmの距離に西宮インターチェンジがあります。JR「甲子園口駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はボイドスラブ工法・逆梁工法・内廊下設計のRC造5階建てで、施工は東洋建設。溶接フープ筋を採用。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にロビー付き。敷地内駐車場は23台（戸数に対する割合100%）で、屋外機械式・屋内機械式です。またペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『甲子園口幼稚園』・『甲子園口ほんわか保育園』徒歩4分、『上甲子園小学校』徒歩2分、『上甲子園中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『ライフ 甲子園店』徒歩5分。その他『御代開公園』が徒歩5分、『上甲子園市民サービスセンター』が徒歩7分、『瓦林公園』が徒歩11分の場所にあります。
- 所在
- 西宮市甲子園口4丁目
- 交通
- JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩8分
- 構造・階数
- RC造5階建て
- 築年数
- 2006年11月築
- 総戸数
- 23戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・1054.29㎡
- 学校区
- 上甲子園小学校・ 上甲子園中学校
- 専有面積
- -
- 駐車場
- 23台（総戸数23戸に対して約100％）
