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グランドパレス豊中桜の町
現在、売出し中の『グランドパレス豊中桜の町』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2025年02月22日》
グランドパレス豊中桜の町について
『グランドパレス豊中桜の町』は、大阪モノレール線「少路駅」から北西方向へ徒歩8分、『豊中市桜の町7丁目』にある総戸数54戸の中規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域と第一種住居地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。敷地東側を府道43号豊中亀岡線が走り、西側約260mを千里川が流れています。府道43号豊中亀岡線はロマンチック街道と呼ばれ、人気の飲食店やショップが並んでいます。千里川の上流側には、人気の『野畑南公園』があり、川沿いには親水公園が整備されています。地勢は丘陵地で、標高は約40m。道幅4m前後の道路が多く、街路は一部入り組んでいます。田畑や生け垣・庭木のある伝統的な日本家屋が点在し、町中の緑はやや多め。中央環状線を通って、新御堂筋や各高速道路のインターチェンジにスムーズにアクセスできます。大阪モノレール線「少路駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約10m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はアンボンドスラブ工法のRC造7階建てで、ダブル配筋、高強度せん断補強筋を採用。施工はスナダ建設です。床スラブ厚は200〜250mm、戸境壁は180〜250mm。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にペット足洗い場、ヒーリングガーデン（サークルベンチ）付き。歩車分離設計。敷地内駐車場は32台（戸数に対する割合60%）で、屋外機械式・屋内平面式です（来客用駐車場はありません）。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『豊中少路保育園』徒歩1分、『桜井谷東小学校』徒歩5分、『第二中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 豊中少路店』徒歩4分。その他『ロマンチック街道』が徒歩1分、『WINE&DINING SOSH （ワイン＆ダイニング ソッシュ）』が徒歩2分、『野畑南公園』が徒歩4分の場所にあります。
- 所在
- 豊中市桜の町7丁目
- 交通
- 大阪モノレール線「少路駅」徒歩8分
- 構造・階数
- RC造7階建て
- 築年数
- 2017年2月築
- 総戸数
- 54戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・2141.97㎡
- 学校区
- 桜井谷東小学校・ 第二中学校
- 専有面積
- 65.21㎡〜101.14㎡
- 駐車場
- 32台（総戸数54戸に対して約59％）
