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レ・ジェイド西宮北口 樋ノ口町
現在、売出し中の『レ・ジェイド西宮北口 樋ノ口町』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2025年04月24日》
レ・ジェイド西宮北口 樋ノ口町について
『レ・ジェイド西宮北口 樋ノ口町』は、阪急「門戸厄神駅」から北東方向へ徒歩15分、『西宮市樋ノ口町2丁目』にある総戸数94戸の中規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。東側約300mを武庫川が流れており、北西側約200mを国道171号線が走っています。田畑が点在し、のどかな雰囲気。近い場所に大型遊具が設置された子供たちに人気の『あらきの森公園』があります。武庫川の河川敷にはサイクリングロードや広場が整備されており、気軽に体を動かすことができます。また少し西へ歩くと境内に樹齢400年を超える大楠などが茂る『大市八幡神社』があります。この辺りの一部は平成10年に換地処分が公告された土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約10m。道幅4m～5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急「門戸厄神駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、ダブル配筋、溶接密閉型帯筋を採用。施工は大豊建設です。床スラブ厚は230mm、戸境壁は180mm。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にオーナーズサロン（ライブラリースペース）、車寄せ、オーナーズガーデン、ペット足洗い場付き。敷地内駐車場は75台（戸数に対する割合80%）で、屋外機械式・屋外平面式です（来客用駐車場1台あり）。敷地の東西両面が接道し、敷地に隣接して『樋ノ口町二丁目公園（提供公園）』があります。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『西宮甲武幼稚園』徒歩2分、『樋ノ口小学校』徒歩2分、『甲武中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『スーパーマルハチ 甲武橋店』徒歩8分。その他『あらきの森公園』が徒歩5分、『武庫川』が徒歩6分、『西宮市立中央病院』が徒歩10分の場所にあります。
- 所在
- 西宮市樋ノ口町2丁目
- 交通
- 阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩15分
- 構造・階数
- RC造7階建て
- 築年数
- 2020年4月築
- 総戸数
- 94戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・3618.43㎡
- 学校区
- 樋ノ口小学校・ 甲武中学校
- 専有面積
- 65.26㎡〜91.84㎡
- 駐車場
- 75台（総戸数94戸に対して約79％）
