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ライオンズ伊丹グランテラス

現在、売出し中の『ライオンズ伊丹グランテラス』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年04月28日》

ライオンズ伊丹グランテラスについて

『ライオンズ伊丹グランテラス』は、阪急「新伊丹駅」から南東方向へ徒歩7分、『伊丹市南町2丁目』にある総戸数124戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「稲野駅」からは徒歩8分、JR「猪名寺駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は工業地域内の工場や店舗、事務所などが混在する住宅地です。南側を山陽新幹線、東側を県道13号尼崎池田線（産業道路）が走っており、近い場所に『南町公園』などの子供の遊び場にピッタリの公園が点在しています。この辺りは古墳が点在するエリアで、『南中学校』に隣接して『満塚跡』の石碑が建っており、南西方向へ歩くと『御願塚古墳』があります。地勢は平坦で、標高は約10m。道幅6m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。街路樹や植栽が点在し、町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急「新伊丹駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造10階建てで、施工は長谷工コーポレーションです。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にラウンジ（集会室）、キッズテラス、中庭、車寄せ、居住者用洗車スペース、充電専用コンセント付き。敷地内駐車場は94台（戸数に対する割合80%）で、屋外機械式・屋外平面式です（来客用駐車場1台あり）。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『アートチャイルドケア伊丹』徒歩4分、『南小学校』徒歩7分、『南中学校』徒歩2分。最寄りのスーパーは『コープ　伊丹』徒歩6分。その他『南分室』が徒歩6分、『湯の華廊』が徒歩10分、『稲野公園』が徒歩11分の場所にあります。

所在
伊丹市南町2丁目
交通
阪急伊丹線「新伊丹駅」徒歩7分
構造・階数
RC造10階建て
築年数
2021年1月築
総戸数
124戸
土地権利・敷地面積
所有権・4440.81㎡
学校区
南小学校・ 南中学校
専有面積
　-　
駐車場
94台（総戸数124戸に対して約75％）
ライオンズ伊丹グランテラス
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ライオンズ伊丹グランテラスの物件一覧

該当件数0件
沿線・駅ごと
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伊丹市の地域情報

伊丹市の地域情報

空港の他、清酒発祥の地としても有名。伊丹駅周辺は酒蔵の街並みが残り、魅力のあるお店や施設が充実。昆陽池周辺は風致地区内の緑豊かな住宅地
エリア概要
伊丹市は兵庫県南東部に位置し、西に武庫川、東に猪名川が流れ、面積は約25.09平方キロメートルあります。1940年11月に川辺郡伊丹町と稲野村が合併し、伊丹市が誕生しました。その後、神津村と長尾村の一部を編入し現在の市域となりました。地勢は伊丹台地と呼ばれる起伏のなだらかな地形で、全域でほぼ平坦。伊丹市は大阪国際空港（伊丹空港）がある街としても知られています。国道171号線以北エリアは、天王寺川や天神川が南北に流れ、緑豊かでのどかな住宅地。昆陽池や瑞ヶ池など大きな池のある公園があり、渡り鳥の飛来地や桜の名所となっています。国道171号線以南、市内西部エリアは、昔ながらの街並みが残る場所と区画整理が行われた場所とがあり、駅まで距離はありますが生活施設は充実しています。阪急伊丹線・JR福知山線沿線エリアには、商業施設や美術館、ホールなどが整備され、交通の利便性にも優れた立地。また「伊丹酒造通り」があり、江戸時代から発展した伝統的な酒造や社寺、町家が残り、歴史を感じる街並みが保全されています。JR福知山線東側エリアには工場が多くあり、また大阪国際空港のそばには飛行機の離着陸を間近で見られる空港公園（伊丹スカイパーク）があります。
伊丹市のエリア地図

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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