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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『サーパス鳴尾』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2025年01月21日》
サーパス鳴尾について
『サーパス鳴尾』は、阪神「鳴尾・武庫川女子大前駅」から南方向へ徒歩6分、『西宮市鳴尾町4丁目』にある総戸数41戸の中規模マンションです。周辺は第一種住居地域、近隣商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。南側を県道341号甲子園尼崎線が走っており、西側には大型のショッピングセンター『ららぽーと甲子園』があります。近い場所に『武庫開公園』『西開公園』などの小さな公園が点在しており、西へ少し歩くと『甲子園球場』があります。地名の由来は緩やかな傾斜を示す「ナル」と武庫川の河口端の「尾」が合わさったと言われています。地勢は平坦で、標高は約1m。道幅2m~4mの道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。阪神高速3号神戸線の武庫川の出入口が近く、車での移動に便利です。阪神「鳴尾・武庫川女子大前駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はアンボンドスラブ工法のRC造7階建てで、溶接密閉型帯筋を採用。施工は穴吹工務店です。床スラブ厚は200mm、戸境壁は180mm。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は23台(戸数に対する割合60%)で、屋外機械式・屋外平面式・屋内機械式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『西光幼稚園』徒歩3分、『鳴尾小学校』徒歩5分、『鳴尾中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 鳴尾店』徒歩8分。その他『鳴尾支所』が徒歩3分、『鳴尾図書館』と『ららぽーと甲子園』が徒歩8分の場所にあります。
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