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ネバーランド西宮

現在、売出し中の『ネバーランド西宮』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2025年12月14日》

ネバーランド西宮について

『ネバーランド西宮』は、阪神「西宮駅」から南東方向へ徒歩3分、『西宮市戸田町』にある総戸数114戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「西宮駅」からは徒歩13分、阪急「今津駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。北側約100mを阪神本線、南側約140mを国道43号と阪神高速道路が走っています。西へ少し歩くと全国に約3,500社あるえびす神社の総本社『西宮神社』が鎮座しており、その手前のエリアは西国街道の宿場町『西宮宿』だった場所。阪神本線を挟んで北側には、西宮市役所が建っており、その周囲には緑豊かな『六湛寺南公園』と『六湛寺公園』があり、子どもの遊び場やお散歩コースにピッタリです。また国道43号線を挟んで南側のエリアでは「宮水」と呼ばれる伏流水が湧き出しており、古くから酒造りに使われています。町名の由来はかつてこの地に「西宮遊郭」が存在していたことから。地勢は平坦で、標高は約3m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。名神高速道路の西宮ICが約2kmの距離にあります。阪神「西宮駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造15階建てで、施工は大豊建設。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)にグレースサロン(集会室)、シーズナルガーデン、水盤、多目的洗い場付き。敷地の南北両面が接道。敷地内駐車場は92台(戸数に対する割合80%)で、屋外機械式・屋内機械式です。なおペットの飼育が可能です(2匹、諸条件あり)。 保育施設・学校は『ハンニシゆとり保育園』徒歩3分、『浜脇小学校』徒歩7分、『浜脇中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『エビスタ西宮』徒歩3分。その他『兵庫県立西宮病院』と『西宮市役所』、『西宮神社』が徒歩5分の場所にあります。

所在
西宮市戸田町
交通
阪神本線「西宮駅」徒歩3分
構造・階数
RC造15階建て
築年数
2006年10月築
総戸数
114戸
土地権利・敷地面積
所有権・10770.26㎡
学校区
浜脇小学校浜脇中学校
専有面積
 - 
駐車場
92台(総戸数114戸に対して約80%)
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西宮市の地域情報

西宮市の地域情報

"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも
エリア概要
西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。
西宮市のエリア地図

『ネバーランド西宮』のマップ

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3D
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口コミ
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緑地
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Q&A

『ネバーランド西宮』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ネバーランド西宮』の特徴は?
『ネバーランド西宮』は、阪神本線「西宮駅」から徒歩3分の場所に位置する総戸数114戸のマンションです。敷地権利は所有権。RC造15階建ての建物は2006年10月に完成しました。共用施設にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式と屋内機械式です。
『ネバーランド西宮』の特徴は?
『ネバーランド西宮』は、阪神本線「西宮駅」から徒歩3分の場所に位置する総戸数114戸のマンションです。敷地権利は所有権。RC造15階建ての建物は2006年10月に完成しました。共用施設にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式と屋内機械式です。

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