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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『ネバーランド西宮』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2025年12月14日》
ネバーランド西宮について
『ネバーランド西宮』は、阪神「西宮駅」から南東方向へ徒歩3分、『西宮市戸田町』にある総戸数114戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「西宮駅」からは徒歩13分、阪急「今津駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。北側約100mを阪神本線、南側約140mを国道43号と阪神高速道路が走っています。西へ少し歩くと全国に約3,500社あるえびす神社の総本社『西宮神社』が鎮座しており、その手前のエリアは西国街道の宿場町『西宮宿』だった場所。阪神本線を挟んで北側には、西宮市役所が建っており、その周囲には緑豊かな『六湛寺南公園』と『六湛寺公園』があり、子どもの遊び場やお散歩コースにピッタリです。また国道43号線を挟んで南側のエリアでは「宮水」と呼ばれる伏流水が湧き出しており、古くから酒造りに使われています。町名の由来はかつてこの地に「西宮遊郭」が存在していたことから。地勢は平坦で、標高は約3m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。名神高速道路の西宮ICが約2kmの距離にあります。阪神「西宮駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造15階建てで、施工は大豊建設。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)にグレースサロン(集会室)、シーズナルガーデン、水盤、多目的洗い場付き。敷地の南北両面が接道。敷地内駐車場は92台(戸数に対する割合80%)で、屋外機械式・屋内機械式です。なおペットの飼育が可能です(2匹、諸条件あり)。 保育施設・学校は『ハンニシゆとり保育園』徒歩3分、『浜脇小学校』徒歩7分、『浜脇中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『エビスタ西宮』徒歩3分。その他『兵庫県立西宮病院』と『西宮市役所』、『西宮神社』が徒歩5分の場所にあります。
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