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ザ・ガーデネスクシティ　コムズ館

現在、売出し中の『ザ・ガーデネスクシティ　コムズ館』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年04月21日》

ザ・ガーデネスクシティ　コムズ館について

『ザ・ガーデネスクシティ』は、阪神「出屋敷駅」から北西に徒歩8分、『蓬川町』にある大規模マンションです。阪神「尼崎センタープール前駅」へも徒歩8分でアクセス可能。周辺は蓬川沿いの第1種住居地域内にあるマンション、団地が立ち並ぶ住宅地。『明倫中学校』跡地を利用した、約4,500坪の敷地に全3棟がゆったりと配置されており、コムズ館は敷地の北西側に位置しています。道路を挟んで西側には『成徳小学校』、すぐ東側には『蓬川』が流れ、『蓬川』沿いは緑豊かな遊歩道になっています。共用施設が充実しており、アクア館1階部分に医療施設や図書館などもあります。エントランスにはTVモニター付インターホン対応のオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です（諸条件有り）。 保育施設・学校は『あすなろこども園』・『浜田保育園』徒歩5分、『成徳小学校』徒歩2分、『大庄中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『関西スーパー　出屋敷店』徒歩6分。その他『蓬川公園』が徒歩2分、『尼崎競艇場（センタープール）』が徒歩7分、『水明公園』が徒歩8分の場所にあります。

所在
尼崎市蓬川町
交通
阪神本線「出屋敷駅」徒歩8分
構造・階数
RC造8階建て
築年数
2007年9月築
総戸数
394戸
土地権利・敷地面積
所有権・15608.25㎡
学校区
成徳小学校・ 大庄中学校
専有面積
　-　
駐車場
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ザ・ガーデネスクシティ　コムズ館
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該当件数0件
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尼崎市の地域情報

尼崎市の地域情報

近年は駅前再開発により利便性が魅力の街として発展。沿岸の工業地域とは対象的に阪急線周辺は阪神モダニズムの面影を残す
エリア概要
尼崎市は兵庫県南東端に位置し、東は神崎川・左門殿川、西は武庫川、南は大阪湾に面し、面積は約50.72平方キロメートルあります。1916年4月に川辺郡尼崎町と立花村の一部が合併して尼崎市が誕生。その後周辺の村と合併したのち、1947年3月に園田村を合併、ほぼ現在の市域となりました。尼崎市は周辺の河川が運ぶ土砂が堆積してできた平野部に立地。市内を東西に走る3つの沿線によって雰囲気が異なります。阪急神戸線沿線には、区画の整った閑静な住宅地が多くあり、駅から徒歩圏内に買物施設や大きな公園もあります。JR神戸線沿線は、工場や住宅、商業施設などが混在するエリアです。JR尼崎駅北側の工場跡地を利用した再開発事業により街並みは大きく変化。あまがさきキューズモールをはじめとする大規模商業施設や高層マンション、公園、ホテルなどが建設されました。阪神本線沿線は、規模の大きな工場が多くあるほか、尼崎中央商店街などの商店街群があり下町情緒が感じられるエリア。一方で阪神尼崎駅で行われた再開発により、複合商業施設やマンションなども整備されています。またこのエリアは江戸時代には城下町として栄え、寺町や城跡公園など現在もその面影が残っています。
尼崎市のエリア地図

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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