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- ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI
ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI
現在、売出し中の『ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：2件 最終更新日：2025年02月27日》
ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIについて
『ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI』は、大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」から南東方向へ徒歩1分、『大阪市西区江戸堀1丁目』にある総戸数331戸の大規模・タワーマンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「淀屋橋駅」からは徒歩6分、京阪「渡辺橋駅」からは徒歩8分、京阪「淀屋橋駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は商業地域内のオフィスビルや店舗などが混在する街です。東側を阪神高速1号環状線、西側を四つ橋筋が走っており、北側約270mを土佐堀川が流れています。近い場所に『西船場公園』があり、少し南へ歩くと『靱公園』があります。土佐堀川沿いは、大阪有数の豪商『加賀屋』のウィリアム・メリル・ヴォーリズ設計のビルがあった場所。またこの辺りは、江戸時代には諸藩の蔵屋敷が並んでいた場所です。地名の由来は、町が江戸堀川沿いにあったことから。地勢は平坦で、標高は約1m。この辺りの一部は昭和36年に換地処分が公告された江戸堀工区の土地区画整理事業区域内にあり、道幅が広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速の出入り口が近く、車での移動に便利です。大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」とは直結。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物は免震工法・内廊下設計のRC造46階建てで、施工は錢高組です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にスカイライブラリ（31 階）、ミーティングルーム（31階）、ゲストルーム（24階・2室）、フィットネススペース（4階）、ライブラリ（2階）、ゴミステーション（各階）付き。敷地内駐車場は170台（戸数に対する割合50%）で、タワー式立体です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『YMCAとさぼり保育園』・『京町堀西船場保育園』徒歩7分、『西船場小学校』徒歩4分、『花乃井中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー) 肥後橋店』徒歩1分。その他『大阪科学技術センター』と『靱公園』、『中之島フェスティバルタワー』が徒歩6分の場所にあります。
- 所在
- 大阪市西区江戸堀1丁目
- 交通
- 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」徒歩1分
- 構造・階数
- RC造46階建て
- 築年数
- 2008年10月築
- 総戸数
- 331戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・2136.82㎡
- 学校区
- 西船場小学校・ 花乃井中学校
- 専有面積
- 49.46㎡〜146.03㎡
- 駐車場
- 170台（総戸数331戸に対して約51％）
