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梅田ガーデンレジデンス
現在、売出し中の『梅田ガーデンレジデンス』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：4件 最終更新日：2025年04月19日》
梅田ガーデンレジデンスについて
『梅田ガーデンレジデンス』は、大阪メトロ「梅田駅」から南東方向へ徒歩5分、『大阪市北区曾根崎2丁目』にある総戸数584戸の大規模・ハイグレード・タワーマンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「東梅田駅」からは徒歩4分、阪神「大阪梅田駅」からは徒歩6分、阪急「大阪梅田駅」からは徒歩7分の距離にあります。周辺は商業地域内のオフィスビルや商店、ホテルなどが多く立ち並ぶ街です。東側を新御堂筋、北側を扇町通が走っており、近くに「曽根崎心中」で知られる『露天神社（お初天神）』があり、神社から北方向に賑やかな「お初天神通り商店街」が伸びています。この辺りは、古くは曽根崎洲と呼ばれる淀川河口の砂洲（孤島）だった場所。地名の由来はその孤島に住吉須牟地曽根ノ神を祀ったことから。地勢は平坦で、標高は約1m。町中の緑は少なく、道幅が狭い場所が多く、街路は入り組んでいます。新御堂筋、阪神高速道路の出入り口が近く、車での移動に便利です。大阪メトロ「梅田駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は定期賃借権（借地期間は2097年3月31日まで）。建物は制震構造のRC造・一部鉄骨造56階建てで、施工は大林組です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にフィットネスルーム（3階）、テレワークスペース（9階）、パーティールーム（9階）、キッチンスタジオ（9階）、スカイラウンジ（32階）、ペット足洗い場、クリーンステーション（各階）付き。敷地内駐車場は268台（戸数に対する割合50%）です。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。 保育施設・学校は『きたの旭ヶ丘学園』徒歩6分、『扇町小学校』徒歩9分、『天満中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『成城石井 Whityうめだ店』徒歩3分。その他『曽根崎お初天神通り商店街』が徒歩3分、『HEP FIVE観覧車』が徒歩5分、『大阪四季劇場』が徒歩10分の場所にあります。
- 所在
- 大阪市北区曾根崎2丁目
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線「梅田駅」徒歩5分
- 構造・階数
- RC造・一部鉄骨造56階建て
- 築年数
- 2022年3月築
- 総戸数
- 584戸
- 土地権利・敷地面積
- 定期賃借（借地期間：2097年3月）・6837.63㎡
- 学校区
- 扇町小学校・ 天満中学校
- 専有面積
- -
- 駐車場
- 268台（総戸数584戸に対して約45％）
