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パラツィーナセシリア逆瀬川

現在、売出し中の『パラツィーナセシリア逆瀬川』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年04月19日》

パラツィーナセシリア逆瀬川について

『パラツィーナセシリア逆瀬川』は、阪急「逆瀬川駅」から南西方向へ徒歩2分、『宝塚市逆瀬川2丁目』にある総戸数15戸の小規模マンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地。北側を逆瀬川が流れています。逆瀬川では明治28年から大正6年の間に砂防工事が行われ、兵庫県の砂防発祥の地と言われています。六甲山系を源流とする川の水はきれいで、石組みの護岸や堰堤は趣があります。河川の安全と同時に自然や景観にも配慮され、風光明媚な宝塚市を代表する町の一つです。地勢は丘陵地で、標高は約60m。幅員5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生垣や庭木のある家が多く、町中の緑は多め。約2kmの距離に中国自動車の宝塚インターチェンジがあります。阪急「逆瀬川駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約3m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。建物は5階建てで、施工は新井組。エントランスにオートロックと宅配ボックスがあります。歩行者の安全に配慮された歩車分離設計。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『逆瀬川あゆみ保育園』徒歩3分、『宝塚第一小学校』徒歩6分、『宝梅中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『コープ　宝塚』徒歩4分。その他『逆瀬川』が徒歩1分、『医療法人回生会　宝塚病院』が徒歩3分、『西図書館』と『武庫川』が徒歩13分の場所にあります。

所在
宝塚市逆瀬川2丁目
交通
阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩2分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
1995年6月築
総戸数
15戸
土地権利・敷地面積
所有権・614.05㎡
学校区
宝塚第一小学校・ 宝梅中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
パラツィーナセシリア逆瀬川
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沿線・駅ごと
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宝塚市の地域情報

宝塚市の地域情報

『歌劇の街』として全国的に有名。山が近く街の中心を武庫川が流れる自然豊かな住環境が魅力。有名なお寺や植木の三大産地でもあり、観光も盛ん
エリア概要
宝塚市は兵庫県南東部に位置し、中心部を武庫川が流れ、面積は約101.80平方キロメートルあります。1954年4月に川辺郡宝塚町と武庫郡良元が合併し、宝塚市が誕生。翌年には隣接する長尾村と西谷村を合併しほぼ現在の形となりました。宝塚市は六甲山系・長尾山系に囲まれ、自然豊かな高台の北部と市街地が広がる平野部の南部に分けられます。阪急電鉄の創業者、小林一三が手掛けた宝塚歌劇団の本拠地として有名。阪急宝塚線以北のエリアは高台に敷地の広い住宅地が広がり、緑豊かな環境。阪急宝塚線沿線には宝塚大劇場がある宝塚駅をはじめ、安産祈願で知られる中山寺がある中山観音駅エリアや、17世紀後半から発展してきた植木産業が今もさかんな山本駅エリアといった特色のある街並みが続きます。江戸時代に大阪・京都と有馬・西宮を結ぶ交通の要所であった小浜エリアは宿場町として栄え、今もその面影を残す歴史ある街並み。多くの寺社や文化財が点在しています。阪急今津線沿線には住宅地が広がり、中でも今津線西側エリアには敷地の広い邸宅が多く立ち並びます。宝塚市には歌劇だけではなく、阪神競馬場やゴルフ場といったレジャー施設もあり、観光のまちとして毎年多くの人が訪れています。
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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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