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甲南サザン西岡本

現在、売出し中の『甲南サザン西岡本』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年04月21日》

甲南サザン西岡本について

『甲南サザン西岡本』は、ＪＲ東海道本線「摂津本山駅」から徒歩12分、『神戸市東灘区西岡本1丁目』にある総戸数18戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、六甲アイランド線「住吉駅」とJR東海道本線「住吉駅」からは徒歩11分、阪急神戸線「岡本駅」からは徒歩16分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域と第二種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北側を山手幹線、南側をJR東海道本線が走っており、少し西へ歩くと住吉川が流れています。住吉川沿いの遊歩道はお散歩コースにピッタリ。清流のせせらぎを聞きながら、気軽に体を動かせます。この辺りは古くは野寄と呼ばれたエリアで、明治の終わり頃から住宅地として発展しました。地勢は丘陵地（ゆるやかな南傾斜地）で、標高は約25m。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。街路樹、生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約1.5kmの距離に阪神高速3号神戸線の魚崎の出入口があります。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は神東建設株式会社です。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は屋内平面式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『田中保育所』・『高羽西岡本保育園』・『岡本ハーベスト保育園 サテライト』徒歩5分、『本山第二小学校』徒歩5分、『本山中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『いかり　岡本店』徒歩5分。その他『田中児童館』と『野寄公園』が徒歩5分、『住吉川』が徒歩6分の場所にあります。

所在
神戸市東灘区西岡本1丁目
交通
ＪＲ東海道本線「摂津本山駅」徒歩12分
構造・階数
RC造6階建て
築年数
1995年12月築
総戸数
18戸
土地権利・敷地面積
所有権・561.98㎡
学校区
本山第二小学校・ 本山中学校
専有面積
　-　
駐車場
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甲南サザン西岡本
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神戸市東灘区の地域情報

神戸市東灘区の地域情報

古くは文豪が居を構えた阪神モダニズムを感じさせる閑静な住環境。六甲山の南斜面に広がり、マンションが立ち並ぶエリアも。海上都市"六甲アイランド"もあり、海と山と川が身近
エリア概要
東灘区は神戸市の東端に位置し、南は大阪湾に面し、面積は約34.02平方キロメートルあります。1950年4月に御影町、住吉村、魚崎村が神戸市に編入され、東灘区が誕生。その年の10月に本庄村、本山村も合併し、現在の形になりました。東灘区北端には六甲山の山頂があり、地勢は区内を南北に流れる住吉川が形成した扇状地。阪急神戸線以北は、緑豊かな山手に甲南大学など大学のキャンパスが点在。また高台に多くの邸宅が立ち並び、人気の住宅地として知られるエリアです。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアには商業施設やマンション、店舗、病院などがあり交通の利便性も高い地域。比較的区画の整った街並みです。阪神本線以南のエリアは、酒造メーカーの工場が立ち並ぶ酒造地帯。「灘五郷」のうちの魚崎郷、御影郷があります。沖合エリアには人工島の六甲アイランドがあり、海上文化都市として開かれた地域。緑地や公園が多くある他、外資系企業が進出しており、外国人居住者も多いエリアです。工場や港湾施設などもあり、臨海工業地域としての側面も持っています。東灘区では、明治時代から発展してきただんじりの伝統があり、毎年区内をだんじりが駆け巡り、下町の情緒を感じることができます。
神戸市東灘区のエリア地図

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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