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ポレスター上甲子園

現在、売出し中の『ポレスター上甲子園』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年04月28日》

ポレスター上甲子園について

『ポレスター上甲子園』は、阪神本線「久寿川駅」から徒歩11分、『西宮市上甲子園4丁目』にある総戸数37戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急今津線「阪神国道駅」からは徒歩12分、阪急今津線「今津駅」からは徒歩14分の距離にあります。『上甲子園4丁目』はマンションと一戸建てが混在する、区画の整った町。道幅の広い一方通行の道が多く、地勢は平坦。近くを走る国道2号線沿いには多くの商業施設が並び、道路を挟んで向かい側には『森永乳業』や『アサヒビール』などの工場があります。また『瓦林公園』や『春風公園』などの敷地の広い公園も点在しており、子供をのびのび遊ばせることができる子育て向きの立地。学校区は「春風小学校」と「上甲子園中学校」にそれぞれ指定されており、中学校は町中にあります。少し距離はありますが、阪急今津線「阪神国道駅」やJR東海道本線「甲子園口駅」、阪神本線「久寿川駅」、「甲子園駅」、阪神「今津駅」の5駅が徒歩圏内にあり、3沿線が利用可能です。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は鉄建建設株式会社　大阪支店です。床スラブ厚は250mm、戸境壁は220mm。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『春風幼稚園』徒歩3分、『春風小学校』徒歩6分、『上甲子園中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『グルメシティ　今津店』徒歩6分。その他『春風公園』が徒歩4分、『瓦林公園』が徒歩6分、『三好医院』が徒歩17分の場所にあります。

所在
西宮市上甲子園4丁目
交通
阪神本線「久寿川駅」徒歩11分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
2019年2月築
総戸数
37戸
土地権利・敷地面積
所有権・1443.65㎡
学校区
春風小学校・ 上甲子園中学校
専有面積
39.76㎡〜106.23㎡
駐車場
　-　
ポレスター上甲子園
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ポレスター上甲子園の物件一覧

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西宮市の地域情報

西宮市の地域情報

"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも
エリア概要
西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。
西宮市のエリア地図

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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