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パレス南塚口二号棟

現在、売出し中の『パレス南塚口二号棟』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年04月20日》

パレス南塚口二号棟について

『パレス南塚口』はJR「立花駅」から北東方向に徒歩18分、『尼崎市尾浜町1丁目』にある大規模マンションです。最寄りの「尾浜西口」バス停（徒歩3分）からは、阪急「塚口駅」や阪神「尼崎駅」行きのバスが多く運行しており、便利です。周辺は第1種住居地域内の店舗や事務所、倉庫、工場などが混在する住宅地。東側を庄下川が流れています。川沿いには遊歩道や『竹の下公園』『東浦公園』などの公園が整備され、子供の遊び場やウォーキング・ジョギングコースにピッタリ。『竹の下公園』には、古くは大阪湾を照らし続けていたミニ灯台があります。また庄下川沿いでは春には桜のお花見が楽しめます。この辺りは昭和34年から昭和46年にかけて施工された土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約2m。道幅6m前後の道路が多く、街路は一部を除き整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。名神高速道路の尼崎インターチェンジが近く、車での移動にたいへん便利です。阪急「塚口駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。約3,700坪のゆとりある敷地に、全2棟が南北に配置され、二号棟は北側の棟。南側は敷地内の公園に面しています。なおペットの飼育はできません。 保育施設・学校は『くるみ保育園』徒歩3分、『名和小学校』徒歩9分、『大成中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『ライフ　尼崎大西店』徒歩5分。その他『庄下川沿いの桜並木（尾浜町付近）』が徒歩2分、『鷲田病院』が徒歩6分、『尾浜公園』が徒歩7分の場所にあります。

所在
尼崎市尾浜町1丁目
交通
JR東海道本線「立花駅」徒歩18分
構造・階数
SRC造10階建て
築年数
1980年9月築
総戸数
321戸
土地権利・敷地面積
所有権・12556.61㎡
学校区
名和小学校・ 大成中学校
専有面積
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駐車場
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パレス南塚口二号棟
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パレス南塚口二号棟の物件一覧

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尼崎市の地域情報

尼崎市の地域情報

近年は駅前再開発により利便性が魅力の街として発展。沿岸の工業地域とは対象的に阪急線周辺は阪神モダニズムの面影を残す
エリア概要
尼崎市は兵庫県南東端に位置し、東は神崎川・左門殿川、西は武庫川、南は大阪湾に面し、面積は約50.72平方キロメートルあります。1916年4月に川辺郡尼崎町と立花村の一部が合併して尼崎市が誕生。その後周辺の村と合併したのち、1947年3月に園田村を合併、ほぼ現在の市域となりました。尼崎市は周辺の河川が運ぶ土砂が堆積してできた平野部に立地。市内を東西に走る3つの沿線によって雰囲気が異なります。阪急神戸線沿線には、区画の整った閑静な住宅地が多くあり、駅から徒歩圏内に買物施設や大きな公園もあります。JR神戸線沿線は、工場や住宅、商業施設などが混在するエリアです。JR尼崎駅北側の工場跡地を利用した再開発事業により街並みは大きく変化。あまがさきキューズモールをはじめとする大規模商業施設や高層マンション、公園、ホテルなどが建設されました。阪神本線沿線は、規模の大きな工場が多くあるほか、尼崎中央商店街などの商店街群があり下町情緒が感じられるエリア。一方で阪神尼崎駅で行われた再開発により、複合商業施設やマンションなども整備されています。またこのエリアは江戸時代には城下町として栄え、寺町や城跡公園など現在もその面影が残っています。
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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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