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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『ライオンズスクエア塚口アバンティア』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:2件 最終更新日:2024年09月08日》
ライオンズスクエア塚口アバンティアについて
『ライオンズスクエア塚口アバンティア』は、阪急「塚口駅」から南西方向へ徒歩9分、『尼崎市南塚口町6丁目』にある総戸数294戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「塚口駅」からは徒歩16分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の店舗や事務所、工場などが混在する住宅地です。南側を山手幹線が東西に走っています。近い場所に『宮田公園』『南塚口中町広場』などの公園と遊歩道が整備されています。また少し西へ歩くと庄下川が流れており、川沿いの遊歩道はお散歩コースにピッタリ。春には桜が楽しめます。この辺りは昭和10年から昭和15年にかけて事業が行われた園田の土地区画整理区域内にあり、塚口駅前は市内初の大規模再開発エリアで、昭和53年にオープンしています。地勢は平坦で、標高は約3m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。山手幹線を挟んで南側に名神高速道路の尼崎インターチェンジがあり、車での移動に便利です。阪急「塚口駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造14階建てで、施工は大末建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)にラウンジ、コミュニティールーム、ペット足洗い場付き。敷地内駐車場は233台(戸数に対する割合80%)で、屋外機械式・屋外平面式・自走式立体です(来客用駐車場4台あり)。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。 保育施設・学校は『立花東幼稚園』徒歩4分、『立花小学校』徒歩9分、『立花中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『南塚口センターセブンスーパーマーケット』徒歩1分。その他『ベーカーショップ サンブレッド 塚口店』が徒歩1分、『つかぐち病院』が徒歩3分、『ハーティ21』が徒歩5分の場所にあります。
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北東角部屋で日当たり・通風良好、キッチンに勝手口あり スーパー徒歩1分 [3階部分/14階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県尼崎市南塚口町6丁目
阪急神戸線『塚口駅』 徒歩9分
建物 73.75㎡ / 3LDK / 2005年築 / 東向き
立花小学校 / 立花中学校
橘川 まゆみ
阪急「塚口駅」から徒歩9分、生活施設が徒歩10分以内の立地にある便利なマンションです!LDKが2面採光で明るいリビングで家族団らんを楽しめます!ペットの飼育が可能で、大切なご家族と生活していただけます♪
専有面積75.53平米の3LDK、2024年8月にリフォーム実施 キッチン横に勝手口あり 現況は空き部屋 [4階部分/14階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県尼崎市南塚口町6丁目
阪急神戸線『塚口駅』 徒歩9分
建物 75.53㎡ / 3LDK / 2005年築 / 西向き
立花小学校 / 立花中学校
橘川 まゆみ
阪急「塚口」駅から徒歩9分、小学校・生活施設が徒歩圏内で便利な立地のマンションです!2024年8月にリフォーム完成予定です!ペットの飼育が可能なので、大切なご家族と生活していただけます♪