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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『ハイネス新町公園』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2025年04月19日》
ハイネス新町公園について
『ハイネス新町公園』は、大阪メトロ「西大橋駅」から北東方向へ徒歩5分、『大阪市西区新町1丁目』にある総戸数34戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「四ツ橋駅」からは徒歩6分、大阪メトロ「心斎橋駅」からは徒歩8分、大阪メトロ「本町駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は商業地域内のオフィスビルや店舗などが混在する住宅地です。東側約260mを阪神高速1号環状線、南側約240mを長堀通、西側約100mをなにわ筋が走っており、敷地北側に『新町北公園』があります。この辺りは、近世三大遊里の一つ『新町遊郭』があった場所。井原西鶴や近松門左衛門の作品にも登場し、東側を流れていた西横堀川には、遊郭につながる新町橋が架かっていました。地勢は平坦で、標高は約1m。昭和35年に換地処分が公告された新町工区の土地区画整理事業区域内にあり、道幅が広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速の出入り口が近く、車での移動に便利です。大阪メトロ「西大橋駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はSRC造9階建てで、棟内に店舗部分あり。施工は株式会社淺沼組です。敷地の南北両面が接道しています。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『YPC保育園』徒歩3分、『堀江（東学舎）小学校』徒歩9分、『堀江中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『BIG BEANS West 本店』徒歩3分。その他『難波神社』が徒歩8分、『西区役所』と『心斎橋筋商店街』、『靱公園』が徒歩12分の場所にあります。
- 所在
- 大阪市西区新町1丁目
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩5分
- 構造・階数
- SRC造9階建て
- 築年数
- 1979年10月築
- 総戸数
- 34戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・㎡
- 学校区
- 堀江（東学舎）小学校・ 堀江中学校
- 専有面積
- 36㎡〜65.31㎡
- 駐車場
- -
