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セレッソコート真田山アクティア

現在、売出し中の『セレッソコート真田山アクティア』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年04月29日》

セレッソコート真田山アクティアについて

『セレッソコート真田山アクティア』は、大阪メトロ「玉造駅」から西方向へ徒歩2分、『大阪市天王寺区玉造元町』にある総戸数52戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「玉造駅」からは徒歩3分、大阪メトロ「鶴橋駅」からは徒歩12分、近鉄「鶴橋駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ住宅地です。敷地西側を玉造筋が走っており、近い場所に『真田山公園』『東小橋公園』『宰相山西公園』などの比較的規模のある公園が点在しています。『真田山公園』は、各種スポーツ施設が併設された公園で、気軽に体を動かせます。また『宰相山西公園』に隣接して「真田の抜け穴」がある『三光神社』と、日本で最初の陸軍墓地『真田山旧陸軍墓地』があり、玉造駅の周辺には4つの商店街があります。地勢は平坦で、標高は約3m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約2kmの距離に阪神高速のインターチェンジがあります。大阪メトロ「玉造駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はSRC造15階建てで、施工は青木あすなろ建設です。床スラブ厚は180〜200mm。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にオーナーズサロン付き。敷地内駐車場は23台（戸数に対する割合40%）で、屋内機械式・屋内平面式・タワー式立体です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『ゆめ玉造保育園』徒歩4分、『真田山小学校』徒歩8分、『高津中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『近商ストア　玉造店』徒歩3分。その他『真田山公園』が徒歩5分、『天王寺区子ども・子育てプラザ』が徒歩10分、『森ノ宮ピロティホール』が徒歩12分の場所にあります。

所在
大阪市天王寺区玉造元町
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩2分
構造・階数
SRC造15階建て
築年数
2005年4月築
総戸数
52戸
土地権利・敷地面積
所有権・559.06㎡
学校区
真田山小学校・ 高津中学校
専有面積
40.08㎡〜104.12㎡
駐車場
23台（総戸数52戸に対して約44％）
セレッソコート真田山アクティア
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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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