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エフュージョン豊中岡町
現在、売出し中の『エフュージョン豊中岡町』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2024年12月02日》
エフュージョン豊中岡町について
『エフュージョン豊中岡町』は、阪急「岡町駅」から北西方向へ徒歩8分、『豊中市宝山町』にある総戸数35戸の中規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北側を府道99号伊丹豊中線、南西側を府道10号大阪池田線と阪神高速11号池田線、東側を轟木公園通りが通っています。轟木公園通りは街路樹が並ぶ通りで、道沿いには高低差を利用した長い滑り台などが整備された『轟木公園』があります。地勢は平坦（豊中台地の西端）で、標高は約15m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。阪神高速11号池田線の豊中北の出入口が近く、車での移動に便利です。阪急「岡町駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約5m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は南海辰村建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は20台（戸数に対する割合60%）で、屋外機械式・屋外平面式です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『ともだちこども園（幼保連携型）』徒歩3分、『克明小学校』徒歩7分、『第五中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『ライフ 岡町店』徒歩9分。その他『轟木公園』が徒歩1分、『岡町図書館』が徒歩6分、『大門公園』と『岡町・桜塚商店街』が徒歩10分の場所にあります。
- 所在
- 豊中市宝山町
- 交通
- 阪急宝塚線「岡町駅」徒歩8分
- 構造・階数
- RC造7階建て
- 築年数
- 2002年7月築
- 総戸数
- 35戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・1219.08㎡
- 学校区
- 克明小学校・ 第五中学校
- 専有面積
- 54.04㎡〜70.03㎡
- 駐車場
- 20台（総戸数35戸に対して約57％）
