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ワコーレ豊中ステーションウィング

現在、売出し中の『ワコーレ豊中ステーションウィング』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年04月29日》

ワコーレ豊中ステーションウィングについて

『ワコーレ豊中ステーションウィング』は、阪急「豊中駅」から北東方向へ徒歩2分、『豊中市本町1丁目』にある総戸数116戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪モノレール線「蛍池駅」からは徒歩18分の距離にあります。周辺は商業地域、近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ街。豊中駅の駅前には「銀座商店街」や「豊中一番街」の商店街があり、駅前西口の再開発は平成13年、人工広場は平成14年に設置されています。また北東へ少し歩くと『稲荷神社』があり、隣接して緑豊かな『稲荷山公園』があります。地勢は平坦（豊中台地）で、標高は約25m。表通りから一本中に入ると道幅が狭い場所が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約1kmの距離に阪神高速11号池田線の豊中北の出入口があります。阪急「豊中駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造15階建てで、施工は大末建設です。さや管ヘッダー工法、溶接密閉型帯筋を採用。床スラブ厚は200〜280mm、戸境壁は180〜260mm。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にゲストルーム、パーティールーム、キッズスペース、スタディコーナー、ライブラリーラウンジ、フィットネスジム、コンシェルジュカウンター、多目的洗い場付き。敷地内駐車場は62台（戸数に対する割合50%）で、屋外機械式・屋内機械式です。またペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『豊中愛光幼稚園』徒歩4分、『大池小学校』徒歩3分、『第十三中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『ダイエー　豊中駅前店』徒歩2分。その他『稲荷山公園』が徒歩6分、『大門公園』が徒歩9分、『大曽公園』と『岡町図書館』、『豊中市役所』が徒歩14分の場所にあります。

所在
豊中市本町1丁目
交通
阪急宝塚線「豊中駅」徒歩2分
構造・階数
RC造15階建て
築年数
2014年1月築
総戸数
116戸
土地権利・敷地面積
所有権・1997.05㎡
学校区
大池小学校・ 第十三中学校
専有面積
　-　
駐車場
62台（総戸数116戸に対して約53％）
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ワコーレ豊中ステーションウィングの物件一覧

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豊中市の地域情報

豊中市の地域情報

北部は万博の頃に開発されたニュータウン、南部は人情味のある下町、西部は空港や工場、と様々な顔を持つ町。大阪市内、新大阪駅、伊丹空港へのアクセスも良好
エリア概要
豊中市は神崎川を隔て大阪市の北に位置し、東部は兵庫県伊丹市や尼崎市と接しており、面積は約36.6平方キロメートルあります。1936年10月に豊中町、麻田村、桜井谷村、熊野田村が合併し、豊中市が誕生。その後近隣の村を編入し、1955年1月には豊能郡庄内町を編入、現在の市域となりました。地形は北東部は千里山の丘陵地帯、中央部は豊中台地が広がり、西部・南部にいくにつれ低地となっています。市内の東部を北大阪急行が走り、沿線には1950年代から大規模な住宅開発が始まった千里ニュータウンがあり、区画の整った街並みに敷地の広い住宅が並びます。始発駅の千里中央には、高層マンションや商業施設、公共施設などが集まるほか、交通の利便性も高いエリア。中央部には阪急宝塚線が南北に走り、沿線北部には整った区画に緑豊かで閑静な住宅地が広がります。また岡町周辺には古墳が多く残っており、歴史を感じる街並みがあります。一方で、沿線南部の庄内、服部周辺には豊南市場をはじめとする古くからの市場や商店街があり、下町の雰囲気を感じられるエリアです。また市内中央には服部緑地があり、甲子園球場の約33倍という広大な敷地に、梅林や乗馬センター、テニスコートなどが整備されています。
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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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