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- モンセーヌ住吉川公園2番館
モンセーヌ住吉川公園2番館
現在、売出し中の『モンセーヌ住吉川公園2番館』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2024年11月23日》
モンセーヌ住吉川公園2番館について
『モンセーヌ住吉川公園』は、阪神「魚崎駅」から南西方向へ徒歩6分、『神戸市東灘区魚崎西町2丁目』にある総戸数344戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、六甲ライナー「南魚崎駅」からは徒歩5分、六甲ライナー「魚崎駅」からは徒歩7分の距離にあります。周辺は準工業地域内の倉庫や店舗などが混在する住宅地です。北側を国道43号線と阪神高速3号神戸線、東側を六甲アイランド線が走っています。東側を流れる住吉川は生活排水の流入がない清流で、灘五郷における酒造の一端を担っており、上流ではゲンジホタルも生息しています。近い場所に『魚崎西町南公園』や『住吉川公園』などの公園が点在。『住吉川公園』は遊歩道が整備されており、四季折々の植物を楽しみながらお散歩ができます。この辺りは昭和32年に換地処分が公告された魚崎の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約3m。道幅4m前後の道路が多く、街路はおおよそ整っています。生垣や庭木のある家が点在し、通りには街路樹が並び、町中の緑はやや多め。阪神高速3号神戸線の魚崎インターチェンジが近く、車での移動にたいへん便利です。阪神「魚崎駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約9m。洪水浸水想定区域内にあります。全2棟構成で、この2番館は、敷地東側にある棟。敷地は所有権。建物はSRC造14階建てで、施工は長谷工コーポレーションです。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に洗車スペース、キッズルーム、クラフトルーム、パーティールーム、和室、共同トイレ、ゴミドラム付き。敷地内駐車場は307台（戸数に対する割合90%）で、屋外機械式・屋内機械式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『認定こども園 魚崎COCORO（幼保連携型）』徒歩2分、『魚崎小学校』徒歩10分、『魚崎中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『コープミニ 魚崎』徒歩7分。その他『住吉川』が徒歩2分、『菊正宗酒造記念館』が徒歩3分、『住之江児童館』と『求女塚東公園』が徒歩7分の場所にあります。
- 所在
- 神戸市東灘区魚崎西町2丁目
- 交通
- 阪神本線「魚崎駅」徒歩6分
- 構造・階数
- SRC造14階建て
- 築年数
- 2000年11月築
- 総戸数
- 344戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・11464.94㎡
- 学校区
- 魚崎小学校・ 魚崎中学校
- 専有面積
- 64.48㎡〜99.63㎡
- 駐車場
- 307台（総戸数344戸に対して約89％）
