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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の西宮市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:268件 最終更新日:2025年01月14日》
西宮市のマンションについて
西宮市は市の面積が広いこともあり、これまでに分譲されたマンション(ストック)が多く、3年間で3,000件余りのマンションが取引されています。価格、広さともに幅広く成約していますが、メインボリュームは70平米台、1,000万円〜4,500万円。市内では阪急神戸線の人気が高く、中でも阪急「夙川」駅、阪急「西宮北口」駅と阪急「甲東園」駅最寄りのマンションは、築後10年以内であれば、平均平米単価が50万円以上と高額です。緑豊かで閑静な住環境に立地したマンションを、3,000万円以下の価格帯で探される場合は、阪急今津線沿線や阪急甲陽線沿線、JR「甲子園口」駅周辺、阪神「甲子園」駅、阪神「香櫨園」駅周辺などがお勧めです。西宮市内には、関西圏では初めての民間分譲マンションがあるなど、昭和40年前後築のストックも多く、それらのマンションのほとんどは利便性や住環境に優れ、築年数の割に取引は活発です。ニュータウン開発や大規模な工場跡地などの広大な敷地が少ない為、比較的小規模、中規模のマンションが多い中、近年で最も大きな規模の開発が『マリナパークシティ』。駅からはバス便で、開発エリアの外には工場や倉庫などがあるものの、ヨットハーバーに面し、タウン内には学校や医療施設などが揃い、街並みもとてもきれいな為、よく売れているマンションのひとつです。
西宮市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:4248万円 築10年~20年:3577万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
無料
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
区画の整った住宅地、4方角地に建つ、中規模マンション [1階部分/5階建]
兵庫県西宮市花園町
阪神本線『甲子園駅』 徒歩11分
建物 72.12㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南西向き
鳴尾北小学校 / 学文中学校
敷地内駐車場空き有り、専有面積72.5平米の3LDK 夙川沿いの整った街並み [4階部分/5階建]
兵庫県西宮市川西町
阪神本線『香櫨園駅』 徒歩3分
建物 72.51㎡ / 3LDK / 2000年築 / 東向き
香櫨園小学校 / 浜脇中学校
専用庭のある南向き住戸、ウォークインクロゼット2か所あり 『コープ』徒歩8分 [1階部分/4階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市仁川町3丁目
阪急今津線『仁川駅』 徒歩4分
建物 75.02㎡ / 3LDK / 2015年築 / 南向き
上ヶ原小学校 / 甲陵中学校
南向きで採光良好、専有面積88平米・駐車場に空き有り 便利な駅前立地 [4階部分/7階建]
兵庫県西宮市甲陽園若江町
阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩1分
建物 88.65㎡ / 3LDK / 2015年築 / 南向き
甲陽園小学校 / 大社中学校
眺望良好な三方角部屋、専有面積82平米・駐車場空き有り 3面バルコニー [6階部分/10階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市芦原町
阪急神戸線『西宮北口駅』 徒歩8分
建物 82.65㎡ / 3LDK / 2012年築 / 西向き
深津小学校 / 深津中学校
上層階につき眺望・通風良好、4LDKの東向き住戸 家事動線良好 空き部屋 [9階部分/15階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市生瀬武庫川町
JR福知山線『宝塚駅』 徒歩15分
建物 77.28㎡ / 4LDK / 1997年築 / 東向き
生瀬小学校 / 塩瀬中学校
宮村 有樹彦
空家!即内覧可能! 9階東向きのバルコニーから武庫川の眺望が望めます。 共有施設充実が充実したマンションです!
高台の南向きで採光・眺望良好のフルリフォーム物件 苦楽園筋沿い [4階部分/7階建]
兵庫県西宮市樋之池町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩13分
建物 67.1㎡ / 3LDK / 1972年築 / 南向き
北夙川小学校 / 苦楽園中学校
秋岡 祐貴
バスにて、阪急「夙川」駅、阪急「芦屋川」駅、JR「芦屋」駅、阪神「芦屋」駅等にアクセスできます。 周辺は静かな住宅街ですが、生活施設が充実しており生活しやすい環境です。
第1種低層住居専用地域内にある総戸数20戸・4階建ての中古マンション [3階部分/4階建]
兵庫県西宮市仁川町5丁目
阪急今津線『仁川駅』 徒歩11分
建物 75.78㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南向き
上ヶ原小学校 / 甲陵中学校
秋岡 祐貴
阪急仁川駅から西へ徒歩11分、駅からの道のりはゆるやかな坂道で、一戸建てや低層マンションが並ぶ緑豊かで閑静な住宅地です。 この物件は3階部分の南向きで採光良好です。オートロック・宅配ボックス付きです。
専有面積95.25平米、広々としたLDKの南東向き住戸 敷地内駐車場空有り [2階部分/14階建]
兵庫県西宮市高須町1丁目
阪神武庫川線『武庫川団地前駅』 徒歩6分
建物 95.25㎡ / 3LDK / 1989年築 / 南東向き
高須小学校 / 鳴尾南中学校
秋岡 祐貴
総戸数193戸の大規模マンションです。 周辺には、野球場・テニスコート・多目的グラウンドが整備された「鳴尾浜臨海公園(北地区)」があり、園内の遊歩道はお散歩やジョギングなどにもピッタリです。
採光にすぐれた三方角部屋のデザイナーズメゾネット、駐車場権利付き 専有面積87平米 [1・2階部分/8階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市東山台2丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 徒歩8分
建物 87.87㎡ / 2SLDK / 1993年築 / 南東向き
東山台小学校 / 塩瀬中学校
宮村 有樹彦
空家、即内覧可能! 南向きルーフテラス付き! 陽当たり・通風良好! 権利付き駐車場1台分あり(月額使用料無償) LDK部分拡張!
2024年3月にリフォーム実施、南西角部屋 南北両面バルコニー付き 空室 [2階部分/12階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市高須町1丁目
阪神武庫川線『武庫川団地前駅』 徒歩4分
建物 83.05㎡ / 3LDK / 1991年築 / 南向き
高須小学校 / 鳴尾南中学校
谷貝 優樹
阪神「武庫川団地前」駅徒歩4分の場所にある、総戸数383戸の大規模マンションです。 周辺には、野球場やテニスコート、多目的グラウンドが整備された「鳴尾浜臨海公園(北地区)」があり、園内の遊歩道ではジョギングやお散歩を楽しむこともできます。
戸建て感覚が味わえるメゾネットプラン、北西角部屋で採光・通風良好 『エビスタ西宮』徒歩5分 [5階部分/12階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市和上町
阪神本線『西宮駅』 徒歩3分
建物 64.02㎡ / 2LDK / 1978年築 / 北向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
秋岡 祐貴
阪神「西宮」駅から北西方向へ徒歩3分、JR「さくら夙川」駅からも徒歩8分、阪急「夙川」駅から徒歩14分と複数駅が利用可能な立地。国道2号線と国道171号線が交わる交通の要所でもあり、阪神高速3号神戸線の西宮の出入り口も近く車での移動にも便利です。
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数12戸・5階建ての中古マンション [3階部分/5階建]
兵庫県西宮市門戸西町
阪急今津線『甲東園駅』 徒歩14分
建物 74.53㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き
上ヶ原小学校 / 甲陵中学校
秋岡 祐貴
周辺は緑豊かで閑静な住宅街です。 小・中学校が徒歩10分圏内にあり、子育て世帯にも便利な立地にあります。
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数19戸・7階建ての中古マンション [3階部分/7階建]
兵庫県西宮市樋之池町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩14分
建物 68.5㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
北夙川小学校 / 苦楽園中学校
秋岡 祐貴
阪急苦楽園口駅から北西へ徒歩14分にあり、周辺はアップダウンのある地勢ですが、一戸建てやマンションが並ぶ閑静な住宅地で、木々が多く緑豊かな街並みです。 こちらは3階部分、南向きの角部屋で採光・通風良好です。複数方向に採光部があります。2024年11月にリフォーム実施。駐車場権利付きなのも魅力的なポイントです。
武庫川と緑道の眺めが広がるワイドバルコニー リフォーム済み4LDK [10階部分/14階建]
兵庫県西宮市小松東町3丁目
阪神本線『武庫川駅』 徒歩7分
建物 80.44㎡ / 4LDK / 1982年築 / 東向き
小松小学校 / 学文中学校
秋岡 祐貴
阪神「武庫川」駅から徒歩7分、道のりは平坦。 総戸数246戸の大規模マンションで、周辺には武庫川河川敷や公園などがあります。 10階部分で採光・通風・眺望が良好です。
通風・眺望良好な東・西・北の三方角部屋、引き回しバルコニーあり 浴室に窓あり リフォーム済み 現況空き部屋 [3階部分/4階建]
兵庫県西宮市門戸岡田町
阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩11分
建物 75.9㎡ / 3LDK / 1998年築 / 東向き
甲東小学校 / 甲陵中学校
秋岡 祐貴
東向き・角部屋のお部屋につき採光・通風・眺望良好です。現在空家の為、お気軽にご内覧して頂けます。
東川に近い緑豊かな高台にあるブラウンタイルのマンション [6階部分/9階建]
兵庫県西宮市大社町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩15分
建物 79.2㎡ / 3LDK / 2001年築 / 東向き
神原小学校 / 上ヶ原中学校
秋岡 祐貴
周辺はマンションと一戸建てが立ち並ぶ緑豊かな住宅地です。高台に立地しており駅からの道のりには一部急な坂もありますが、解放感のある立地となっています。 エントランスにはオートロックと宅配ボックス付きで、ペットの飼育ができます。2024年9月にリフォーム実施、現況は空き部屋です。
二面採光のLDK、日当たり・通風良好の南東角部屋 室内リフォーム歴あり [4階部分/7階建]
兵庫県西宮市神原
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩7分
建物 75.35㎡ / 2SLDK / 2000年築 / 南向き
神原小学校 / 大社中学校
秋岡 祐貴
駅からの道のりはほぼ平坦。 周辺はニテコ池に近い、閑静な住宅街です。 小中学校や公園も近く、子育て中のファミリー世帯にも便利な環境です。
眺望のきく南向き住戸、2024年9月にリフォーム実施 スーパー徒歩1分 [10階部分/17階建]
兵庫県西宮市羽衣町
阪急神戸線『夙川駅』 徒歩1分
建物 68.79㎡ / 2LDK / 1977年築 / 南向き
夙川小学校 / 大社中学校
秋岡 祐貴
阪急「夙川」駅から徒歩1分、駅からは歩道橋を渡って棟内に入ることが出来ます。複数駅が利用可能で、JR「さくら夙川」駅へは徒歩8分、阪神「香櫨園」駅へは徒歩12分の距離にあります。東側を夙川が流れており、川沿いはお散歩コースに、また春には桜が楽しめます。10階部分のこの物件は、南向きで日当たり・通風・眺望ともに良好です。
南向きで採光良好、リフォーム実施・全室6帖以上の3LDK 緑豊かで閑静な住宅地 [4階部分/5階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩14分
建物 82.47㎡ / 3LDK / 2013年築 / 南向き
甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校
三谷 日向子
2024年12月フルリフォームのお部屋! キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調! クロス・CF・巾木・貼替。建具交換。ハウスクリーニング。緑豊かで閑静な住宅地!
南向きで採光良好、駐車場空きあり 区画の整った静かな住宅地 [1階部分/7階建]
兵庫県西宮市青木町
阪急神戸線『西宮北口駅』 徒歩14分
建物 57.65㎡ / 2LDK / 2016年築 / 南向き
平木小学校 / 平木中学校
秋岡 祐貴
阪急神戸線、JR東海道本線の二沿線が利用可能。 教育施設、スーパー、公園等が徒歩10分圏内にあり、ファミリー層にも生活に便利な立地です。
武庫川沿いの区画の整った静かな住宅地、ブラウンタイルの中規模マンション [2階部分/6階建]
兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目
阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩14分
建物 82.08㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南東向き
樋ノ口小学校 / 甲武中学校
秋岡 祐貴
東側を武庫川が流れ、周辺には田畑が点在するなどのどかな雰囲気です。大型遊具が設置された「あらきの森公園」が近くにあり、子供達が思い切り体を動かすことができます。
南向きで採光良好、リビングと和室が続き間になったプラン ウォークインクロゼットあり [4階部分/14階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市馬場町
阪神本線『西宮駅』 徒歩3分
建物 71.78㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
谷貝 優樹
阪神西宮駅から徒歩3分、JRさくら夙川駅から徒歩12分と複数駅利用可能です。最寄りのスーパーや買い物施設、教育・公共施設等も徒歩圏内に揃います。 エントランスにはオートロックと宅配ボックスがあり、敷地内駐車場、ペットの飼育が可能です。 この物件は4階部分の南向き、採光良好です。キッチンは独立型なのでリビングに生活感が伝わりにくいよう配置されています。大容量のウォークインクロゼットも完備。
『浜戎公園』に近い海沿いの住宅地に建つ、中規模マンション [3階部分/10階建]
兵庫県西宮市東町1丁目
阪神本線『今津駅』 徒歩14分
建物 96.29㎡ / 4LDK / 2005年築 / 南西向き
用海小学校 / 真砂中学校
秋岡 祐貴
3沿線利用可能。 地勢は平坦で、自転車で楽に移動できます。 周辺には公園が点在し、お子様が元気に体を動かすことが出来る環境です。
採光・通風良好なサンルーム付き南東角部屋、駐車場空き有り 『阪神甲子園球場』徒歩3分 [4階部分/7階建]
兵庫県西宮市甲子園七番町
阪神本線『甲子園駅』 徒歩6分
建物 99.37㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南向き
鳴尾小学校 / 鳴尾中学校
秋岡 祐貴
徒歩5分圏内に教育施設、買物施設、図書館があり、生活に便利な環境です。現在空き部屋につき、お気軽にご内覧頂けます。
最上階で採光・通風・眺望良好、フレキシブルに使える3LDK 山手幹線沿い 『阪急西宮ガーデンズ』徒歩5分 [8階部分/8階建]
兵庫県西宮市田代町
阪急神戸線『西宮北口駅』 徒歩10分
建物 65㎡ / 3LDK / 2005年築 / 西向き
深津小学校 / 深津中学校
秋岡 祐貴
阪急西宮北口駅から南東方向へ徒歩10分、阪急神戸線・今津線、JR東海道本線の3沿線が利用可能です。徒歩圏内に各種生活施設が充実しています。 エントランスにオートロックと宅配ボックス付き、ペットの飼育が可能で、ペットの足洗い場があり、エレベーターもペット対応です。 この物件は最上階8階部分の西向き。周囲に高い建物がなく採光・通風・眺望良好です。
専用庭付き・専有面積102.48平米の南西角部屋 フルリフォーム済み [1階部分/7階建]
兵庫県西宮市両度町
阪急神戸線『西宮北口駅』 徒歩7分
建物 102.48㎡ / 4LDK / 1982年築 / 南向き
平木小学校 / 平木中学校
谷貝 優樹
JR、阪急神戸線の2駅2沿線が利用可能です。周辺はマンションや商業施設が並ぶ駅前の街並みで便利な立地です。
南向きで採光良好の横長リビング、フルリフォーム実施 設備充実、ペット飼育可 [2階部分/7階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市丸橋町
阪急神戸線『西宮北口駅』 徒歩10分
建物 71.05㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
広田小学校 / 平木中学校
秋岡 祐貴
阪急「西宮北口」駅から北西方向へ徒歩10分のオール電化、ペット飼育可能のマンション。徒歩圏内に各種生活施設が充実しています。車での移動にも便利な立地です。 この物件は2階部分の南向きで採光良好です。キッチンがバルコニー側に面しており、勝手口から直接バルコニーに出ることが出来ます。2024年8月にリフォーム実施済み。
南・東・北の三方角部屋で日当たり・通風良好、専有面積120.38平米 家事動線良好 [3階部分/5階建]
兵庫県西宮市大井手町
阪急神戸線『夙川駅』 徒歩5分
建物 120.38㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南向き
安井小学校 / 大社中学校
秋岡 祐貴
阪急神戸線、JRの2沿線が利用可能です。 すぐ西側を「夙川」が流れ、季節の移ろいを感じながらお散歩やジョギング等を楽しめます。
西宮市の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、西宮市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
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