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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の西宮市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:268件 最終更新日:2025年01月25日》
西宮市のマンションについて
西宮市は市の面積が広いこともあり、これまでに分譲されたマンション(ストック)が多く、3年間で3,000件余りのマンションが取引されています。価格、広さともに幅広く成約していますが、メインボリュームは70平米台、1,000万円〜4,500万円。市内では阪急神戸線の人気が高く、中でも阪急「夙川」駅、阪急「西宮北口」駅と阪急「甲東園」駅最寄りのマンションは、築後10年以内であれば、平均平米単価が50万円以上と高額です。緑豊かで閑静な住環境に立地したマンションを、3,000万円以下の価格帯で探される場合は、阪急今津線沿線や阪急甲陽線沿線、JR「甲子園口」駅周辺、阪神「甲子園」駅、阪神「香櫨園」駅周辺などがお勧めです。西宮市内には、関西圏では初めての民間分譲マンションがあるなど、昭和40年前後築のストックも多く、それらのマンションのほとんどは利便性や住環境に優れ、築年数の割に取引は活発です。ニュータウン開発や大規模な工場跡地などの広大な敷地が少ない為、比較的小規模、中規模のマンションが多い中、近年で最も大きな規模の開発が『マリナパークシティ』。駅からはバス便で、開発エリアの外には工場や倉庫などがあるものの、ヨットハーバーに面し、タウン内には学校や医療施設などが揃い、街並みもとてもきれいな為、よく売れているマンションのひとつです。
西宮市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:4248万円 築10年~20年:3577万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
無料
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
夙川沿いの静かな住宅地、総戸数8戸の小規模マンション [2階部分/3階建]
兵庫県西宮市石刎町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩4分
建物 44.65㎡ / 2DK / 1983年築 / 西向き
北夙川小学校 / 苦楽園中学校
南向きで採光良好、『甲子園浜海浜公園』に隣接 住宅都市整備公団分譲マンション [4階部分/5階建]
兵庫県西宮市今津真砂町
阪神本線『甲子園駅』 徒歩22分
建物 70.37㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き
今津小学校 / 真砂中学校
緑豊かな武庫川沿いに建つ、四方角地の中規模マンション [1階部分/5階建]
兵庫県西宮市一里山町
阪急今津線『甲東園駅』 徒歩19分
建物 130.9㎡ / 1R×2 / 1977年築 / 向き
段上小学校 / 甲武中学校
最上階の角部屋、専有面積94.92平米の3LDK 『越木岩神社』に隣接 [4階部分/4階建]
兵庫県西宮市甑岩町
阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩13分
建物 94.92㎡ / 3LDK / 1980年築 / 西向き
苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
南向き+両面バルコニーで採光・通風良好、駐車場空き有り 『東三公園』に隣接 [3階部分/5階建]
兵庫県西宮市石在町
阪神本線『西宮駅』 徒歩13分
建物 76.49㎡ / 2LDK+N / 1982年築 / 南向き
用海小学校 / 真砂中学校
『広田山公園』近く、上層階のフルリフォーム済み3LDK 間取りのアレンジがしやすい造り [8階部分/11階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市大社町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩15分
建物 66.08㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南西向き
神原小学校 / 上ヶ原中学校
2021年4月フルリフォーム済みの南東角部屋、眺望あり 『ライフ』徒歩5分 [4階部分/5階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市甲子園口2丁目
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩5分
建物 48.8㎡ / 2LDK / 1968年築 / 南向き
上甲子園小学校 / 上甲子園中学校
第2種低層住居専用地域内にある総戸数14戸・3階建ての中古マンション [2階部分/3階建]
兵庫県西宮市上甲東園5丁目
阪急今津線『甲東園駅』 徒歩13分
建物 78.79㎡ / 4LDK / 1982年築 / 北東向き
上ヶ原小学校 / 甲陵中学校
南向きで採光良好・フルリフォーム済み 武庫川沿い 『段上小学校』徒歩4分 [1階部分/5階建]
兵庫県西宮市一里山町
阪急今津線『甲東園駅』 徒歩19分
建物 66㎡ / 2LDK+N / 1977年築 / 南向き
段上小学校 / 甲武中学校
戸建気分が味わえる眺望の良いメゾネットプラン、全室6帖以上 リフォーム済み [6階部分/7階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線『夙川駅』 徒歩14分
建物 72.47㎡ / 2LDK / 1974年築 / 東向き
夙川小学校 / 大社中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数75戸・7階建ての中古マンション [2階部分/7階建]
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩7分
建物 79.58㎡ / 3LDK / 1972年築 / 南東向き
神原小学校 / 大社中学校
南向きで採光良好、芦屋市との市境にある全5棟構成の大規模マンション [5階部分/7階建]
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線『夙川駅』 徒歩14分
建物 71.84㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き
夙川小学校 / 大社中学校
南北両面バルコニーの角部屋、リフォーム済みの4LDK 全居室6帖以上 [4階部分/4階建]
兵庫県西宮市建石町
阪神本線『香櫨園駅』 徒歩14分
建物 98.09㎡ / 4LDK / 1983年築 / 南向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
第1種住居地域内にある総戸数60戸・6階建ての中古マンション [3階部分/6階建]
兵庫県西宮市甲子園七番町
阪神本線『甲子園駅』 徒歩4分
建物 60.22㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き
鳴尾小学校 / 鳴尾中学校
臨港線沿いの3方角地に建つ、中規模マンション [1階部分/7階建]
兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目
阪神武庫川線『東鳴尾駅』 徒歩5分
建物 61.6㎡ / 2SLDK / 1979年築 / 南東向き
鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校
緑豊かな高台の住宅地、スキップフロア構造の大規模マンション 南側の2号棟 [4階部分/7階建]
兵庫県西宮市一ケ谷町
阪急神戸線『西宮北口駅』 バス16分・徒歩2分
建物 68.42㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南向き
上ヶ原南小学校 / 上ヶ原中学校
南・西・北の三方角部屋、フレキシブルに使える縦長リビング 教育施設徒歩3分圏内 [2階部分/4階建]
兵庫県西宮市宮前町
阪神本線『香櫨園駅』 徒歩10分
建物 74.25㎡ / 4LDK / 1985年築 / 南向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
国道2号線沿いに建つ、ワンフロア2戸のグレータイルのマンション [3階部分/9階建]
兵庫県西宮市上甲子園4丁目
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩15分
建物 50.7㎡ / 2LDK / 1997年築 / 北向き
春風小学校 / 上甲子園中学校
日当たり・眺望良好のルーフバルコニーと納戸付きのトリプレット 空き部屋 [3階部分/5階建]
兵庫県西宮市五月ケ丘
阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩13分
建物 99.76㎡ / 5LDK / 1984年築 / 南向き
甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校
区画の整った閑静な住宅地に建つ団地型の5階建て 敷地南側にあるS棟 [2階部分/5階建]
兵庫県西宮市上甲子園1丁目
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩14分
建物 70.65㎡ / 3LDK / 1971年築 / 南向き
春風小学校 / 上甲子園中学校
南東向きで採光・眺望良好、フルリフォーム済み 臨港線沿いの3方角地に立地 [5階部分/7階建]
兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目
阪神武庫川線『東鳴尾駅』 徒歩5分
建物 61.6㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南東向き
鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校
2023年10月にリフォーム済み、駐車場権利付き 浴室と洗面室に窓あり [3階部分/4階建]
兵庫県西宮市東山台1丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 徒歩9分
建物 88.26㎡ / 3LDK / 1994年築 / 東向き
東山台小学校 / 塩瀬中学校
『東鳴尾公園』に面した住宅地、3方角地に建つ中規模マンション [1階部分/6階建]
兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目
阪神武庫川線『東鳴尾駅』 徒歩4分
建物 75.54㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南東向き
鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校
海と武庫川に近い立地、敷地内に広い公園を持つ公団分譲の大規模マンション [10階部分/12階建]
兵庫県西宮市高須町1丁目
阪神武庫川線『武庫川団地前駅』 徒歩11分
建物 74.11㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き
高須西小学校 / 高須中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数52戸・5階建ての中古マンション [5階部分/5階建]
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩7分
建物 79.7㎡ / 2SLDK / 1974年築 / 南向き
神原小学校 / 大社中学校
自然豊かな住環境が魅力のアンボンドスラブ工法のマンション [10階部分/11階建]
兵庫県西宮市名塩1丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 徒歩5分
建物 71.39㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
名塩小学校 / 塩瀬中学校
リフォーム済、100平米超えの南西角部屋 駐車場専用使用権・無償のトランクルーム付 [1階部分/3階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市東山台2丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 徒歩8分
建物 100.32㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き
東山台小学校 / 塩瀬中学校
最上階の角部屋につき採光・通風良好、リフォーム済み 国道2号線沿い [9階部分/9階建]
兵庫県西宮市上甲子園4丁目
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩15分
建物 52.44㎡ / 3DK / 1997年築 / 西向き
春風小学校 / 上甲子園中学校
緑豊かな高台に建つ、一部雁行設計のブラウンタイルのマンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/7階建]
兵庫県西宮市上ケ原八番町
阪急神戸線『西宮北口駅』 バス22分・徒歩4分
建物 72.53㎡ / 3LDK / 1997年築 / 東向き
上ヶ原南小学校 / 上ヶ原中学校
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