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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の大阪市淀川区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:281件 最終更新日:2025年01月21日》
大阪市淀川区について
淀川区は大阪市の北部に位置し、北に神崎川、南に淀川が流れる川に挟まれたエリア。古くから水陸の交通の要所として発展してきました。現在ではJRや阪急、大阪メトロといった鉄道が区内を走り、近畿各地と直接結ばれた利便性の高いエリアです。また区の東端にはJR新大阪駅があり首都圏へのアクセスも良い立地。そうした立地の良さから区内には多くの企業の本社が置かれ、現在では大阪市の副都心に指定されています。区の南側中央に位置する阪急十三駅は、阪急神戸線・阪急宝塚線・阪急京都線の3線が集結するターミナル駅で、周辺には数多くの商店が立ち並び、その周りに住宅地が広がっています。淀川区では、これまで山陽新幹線以北、JR新大阪駅や地下鉄東三国駅、阪急三国駅周辺にマンションが多く分譲されており、専有面積60平米から80平米の広さの物件が多いことが特徴です。一戸建ては、流通している物件数が少ないため、取引が活発とは言えませんが、敷地面積が80平米未満の3階建て住宅が一戸建ての取引が目立つことが特徴です。マンション、一戸建てともに、広さよりも利便性を重視される方に合うエリアです。
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第1種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建 《駐車場なし》
大阪府大阪市淀川区十八条1丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩14分
建物 101㎡ / 3SLDK / 1979年築
土地 79.66㎡ / 南向き
東三国小学校 / 東三国中学校
第1種住居地域内にある総戸数32戸・9階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [7階部分/9階建]
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩5分
建物 22.36㎡ / 1K / 2017年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
第1種住居地域内にある総戸数32戸・9階建ての中古マンション [7階部分/9階建]
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩5分
建物 22.36㎡ / 1K / 2017年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
第1種住居地域内にある総戸数32戸・9階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [8階部分/9階建]
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩5分
建物 22.36㎡ / 1K / 2017年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
第1種住居地域内にある総戸数73戸・6階建ての中古マンション [4階部分/6階建]
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩13分
建物 58.28㎡ / 2LDK / 1974年築 / 南向き
宮原小学校 / 宮原中学校
商業地域内にある総戸数101戸・14階建ての中古マンション [7階部分/14階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩9分
建物 60.5㎡ / 2LDK / 1980年築 / 北向き
宮原小学校 / 宮原中学校
『野中小学校』に隣接する3方角地に建つ、雁行設計の5階建て [4階部分/5階建]
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩14分
建物 50.16㎡ / 2DK / 1984年築 / 西向き
野中小学校 / 十三中学校
最上階の角部屋で採光・通風良好、全面リフォーム済み 小中学校徒歩5分以内 [4階部分/8階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区十三東5丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩10分
建物 65.27㎡ / 3LDK / 1979年築 / 北東向き
十三小学校 / 十三中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ・再建築不可》
大阪府大阪市淀川区西三国3丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩4分
建物 196.12㎡ / 8LDK / -年築
土地 568.32㎡ / 西・南向き
三国小学校 / 三国中学校
国道176号線沿い、眺望に優れた南向きのフルリフォーム物件 アフターサービス保証付き [7階部分/10階建]
大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩6分
建物 43.74㎡ / 1LDK / 1984年築 / 南向き
神津小学校 / 新北野中学校
JRの車両基地に近い、3方角地に建つブラウンタイルの大規模マンション [8階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩13分
建物 56.11㎡ / 3DK / 1988年築 / 南向き
木川小学校 / 十三中学校
南向きで採光良好、現在は空き部屋 御堂筋沿いの便利な立地 複数沿線利用可 [11階部分/12階建]
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩5分
建物 58.3㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き
東三国小学校 / 東三国中学校
両面バルコニーで日当たり良好、専用ポーチ付き 家事動線の優れた造り [4階部分/15階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩7分
建物 64.61㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
2024年7月に室内フルリフォーム実施、南東向きで日当たり良好 『十三市民病院』近く [4階部分/10階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区新高2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩8分
建物 61.56㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南東向き
新高小学校 / 三国中学校
日当たり・通風良好、プライバシーに配慮された南東角部屋 ゆとりのある納戸付き [11階部分/14階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩3分
建物 74.04㎡ / 3LDK+N / 1978年築 / 南向き
東三国小学校 / 東三国中学校
南付け道路で採光良好、ロフト付き・木造3階建ての中古戸建 『三津屋小学校』徒歩3分
大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩7分
建物 75.06㎡ / 2LDK / 2009年築
土地 41.65㎡ / 南向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
交通利便性にすぐれた3LDK、駐車場空き有り・フルリフォーム済み [4階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩10分
建物 74.88㎡ / 3LDK / 1980年築 / 西向き
宮原小学校 / 宮原中学校
前面に高い建物がなく眺望良好 現在は空き部屋 2025年1月にハウスクリーニング実施 [8階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩7分
建物 77.94㎡ / 4LDK / 1988年築 / 西向き
三国小学校 / 三国中学校
全居室6帖以上・2階リビングの中古戸建、セコム搭載物件 整形地 ビルトインガレージ付き 室内設備充実
大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩9分
建物 94.8㎡ / 3LDK / 2008年築
土地 60㎡ / 北向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
南東付け道路で採光良好、鉄骨造3階建て・フルリフォーム済みの中古戸建 小屋裏収納付き
大阪府大阪市淀川区東三国2丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩7分
建物 94.89㎡ / 3LDK+N / 2000年築
土地 41.22㎡ / 南東向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
第1種住居地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建
大阪府大阪市淀川区新高5丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩8分
建物 84.77㎡ / 4LDK / 2003年築
土地 70.19㎡ / 北向き
新高小学校 / 三国中学校
商業地域内にある総戸数45戸・10階建ての中古マンション [10階部分/10階建]
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩6分
建物 68.37㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南西向き
神津小学校 / 新北野中学校
南西角部屋で採光・通風良好、専有面積80平米超 『ダイエー』徒歩6分 [2階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区十八条1丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩10分
建物 80.98㎡ / 3LDK / 2009年築 / 南向き
東三国小学校 / 東三国中学校
広々L字型バルコニー付きの上層階・角部屋で採光・通風・眺望良好 空室 ペット可 [13階部分/15階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩2分
建物 78.88㎡ / 3LDK / 2017年築 / 南東向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
和室2部屋がバルコニーに面した3DK、現在空き部屋 全個室に収納あり [2階部分/11階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩10分
建物 51.29㎡ / 3DK / 1975年築 / 東向き
宮原小学校 / 宮原中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府大阪市淀川区十八条1丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩14分
建物 80.7㎡ / 5LDK / 1979年築
土地 75.4㎡ / 北東向き
東三国小学校 / 東三国中学校
続き間が多く間取りのアレンジがしやすい67平米の南西角部屋 徒歩圏内に買物施設が充実 [4階部分/7階建]
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩8分
建物 67.1㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き
木川小学校 / 十三中学校
ウォークインクロゼット2か所など収納豊富な南向き1SLDK フルリフォーム 『グルメシティ』徒歩3分 [2階部分/13階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩9分
建物 65㎡ / 1SLDK / 1980年築 / 南向き
宮原小学校 / 宮原中学校
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